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Bauernhaus - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88456

Kaufpreis

195.100 €

3

Zimmer

242 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

806 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ehemaliges Bauernhaus mit Anbau, bestehend aus zwei Etagen und einem teilweise unterkellerten Gebäude. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Bruttogrundfläche beläuft sich auf 242 m². Zum Anwesen gehört eine Tenne, Stall- und Werkstattbereich sowie eine Doppelgarage, die als Lager genutzt werden kann. Das Gebäude stammt aus der Mitte bis Ende des 19. Jahrhunderts, der Anbau wurde 1972 hinzugefügt. Das Dachgeschoss wurde 2012 ausgebaut und diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Bäder. Die Beheizung des Wohnbereichs erfolgt über einen Holzofen mit Luftauslässen, die mehrere Räume einschließlich des Obergeschosses erwärmen (Hypokaustum-System). Der Zustand des Wohnbereichs ist generell Mittelmaß. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 195.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.570,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
195.100 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
770 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1880
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.510 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.020 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.530 €)
649 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,2 % EK-Rendite p.a. · 785 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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