Lage!! MFH mit 3 Parteien und großem Garten in Köln Weiss!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50999

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

196 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

5.612 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Fenster: Doppelverglasung Böden: Fliesen, Laminat Dach: aus dem Baujahr, die Fassade ist nicht gedämmt. Badezimmer im EG wurde vor 10 Jahren erneuert Wasserleitung: Von EG bis Dach 2020/2021 erneuert, Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer Ein Treppenhaus -und Fassadenanstrich fand in den letzten 10 Jahren statt. Fassade nicht gedämmt.

Lage Die Immobilie finden Sie in zentraler und beliebter Gegend in Köln Weiß. Die Buslinien 131 und 134 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Rheinnähe und der dörfliche Charakter machen dieses Viertel so beliebt.

Sonstiges Kaufpreis: 1.100.000,- Euro

Mieteinnahmen p.a: 27.120,- Euro

Provison: gemäß § 656 der Provisionsteilung, zahlen Verkäufer und Käufer je 39.270,00 Euro inkl. 19% MwSt vom beurkundeten Kaufpreis, fällig werdend nach Beurkundung.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Andrea Minz freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel.: 0151-12714042 und per Mail: minz-immobilien@online.de

Objektbeschreibung Bei dem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 3 Parteienhaus in zentraler Lage in Köln Weiss. Die drei Wohnungen sind vermietet , zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein großer Garten. Geheizt wird das im Jahr 1973 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung ( ca 15 Jahre alt ). Das Haus ist vollunterkellert, im Keller befindet sich eine Wasserfilter-Anlage Der Speicher ist ausbaufähig. Ein Energieausweis liegt vor. Ausstattung Fenster: Doppelverglasung Böden: Fliesen, Laminat Dach: aus dem Baujahr, die Fassade ist nicht gedämmt. Badezimmer im EG wurde vor 10 Jahren erneuert Wasserleitung: Von EG bis Dach 2020/2021 erneuert, Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer Ein Treppenhaus -und Fassadenanstrich fand in den letzten 10 Jahren statt. Fassade nicht gedämmt. Lage Die Immobilie finden Sie in zentraler und beliebter Gegend in Köln Weiß. Die Buslinien 131 und 134 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Rheinnähe und der dörfliche Charakter machen dieses Viertel so beliebt. Sonstiges Kaufpreis: 1.100.000,- Euro Mieteinnahmen p.a: 27.120,- Euro Provison: gemäß § 656 der Provisionsteilung, zahlen Verkäufer und Käufer je 39.270,00 Euro inkl. 19% MwSt vom beurkundeten Kaufpreis, fällig werdend nach Beurkundung. Ihre Ansprechpartnerin Frau Andrea Minz freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel.: 0151-12714042 und per Mail: minz-immobilien@online.de