Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Vollkeller und schönem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 27243

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bad

155 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.194 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer und überzeugt durch seine solide Massivbauweise mit Klinkerfassade. Die großzügigen Wohn- und Schlafräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fenster im Dachgeschoss im Jahr 2017 erneuert. Ebenfalls im Jahr 2017 erhielt das Haus eine hochwertige Betontreppe mit Granitbelag, die den Eingangs- bzw. Treppenbereich optisch aufwertet. Die Ölzentralheizung wurde 2013 installiert.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 26 m². Hier stehen vielseitig nutzbare Räume für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft zur Verfügung. Im Keller und in der Garage sind altersbedingte Sanierungsmaßnahmen erforderlich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Insgesamt handelt es sich um ein solides und familienfreundliches Einfamilienhaus mit ordentlicher Substanz und attraktiver Grundstücksgröße.

Ausstattung Ca. 155 m² Wohnfläche Ca. 26 m² Nutzfläche 5 Zimmer Baujahr 1973 Ca. 610 m² Grundstück Massivbauweise mit Klinkerfassade Vollkeller Ölzentralheizung (erneuert 2013) Neue Dachgeschossfenster (2017) Betontreppe mit Granitbelag (2017) Garage Garten Familienfreundliche Raumaufteilung Gute Stell- und Lagermöglichkeiten im Keller Solide Bausubstanz Attraktive Grundstücksgröße Ruhige Wohnlage mit viel Platz für die ganze Familie

Lage Die Samtgemeinde Harpstedt liegt im Landkreis Oldenburg zwischen den Städten Oldenburg und Bremen und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Die Gemeinde erfreut sich insbesondere bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen verschiedener Bildungsstufen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Darüber hinaus bietet Harpstedt ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot.

Die umliegende Natur mit Wäldern, Wiesen und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahnen in Richtung Bremen, Oldenburg und Delmenhorst sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich Harpstedt auch als Wohnort für Pendler hervorragend eignet.

Insgesamt überzeugt Harpstedt durch seine familienfreundliche Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die verkehrsgünstige Lage im Nordwesten Niedersachsens.

Sonstiges DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immo Dein Experte GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Harpstedt und bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche sowie einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 610 m² und verfügt über einen schönen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer und überzeugt durch seine solide Massivbauweise mit Klinkerfassade. Die großzügigen Wohn- und Schlafräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fenster im Dachgeschoss im Jahr 2017 erneuert. Ebenfalls im Jahr 2017 erhielt das Haus eine hochwertige Betontreppe mit Granitbelag, die den Eingangs- bzw. Treppenbereich optisch aufwertet. Die Ölzentralheizung wurde 2013 installiert. Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 26 m². Hier stehen vielseitig nutzbare Räume für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft zur Verfügung. Im Keller und in der Garage sind altersbedingte Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Insgesamt handelt es sich um ein solides und familienfreundliches Einfamilienhaus mit ordentlicher Substanz und attraktiver Grundstücksgröße. Ausstattung Ca. 155 m² Wohnfläche Ca. 26 m² Nutzfläche 5 Zimmer Baujahr 1973 Ca. 610 m² Grundstück Massivbauweise mit Klinkerfassade Vollkeller Ölzentralheizung (erneuert 2013) Neue Dachgeschossfenster (2017) Betontreppe mit Granitbelag (2017) Garage Garten Familienfreundliche Raumaufteilung Gute Stell- und Lagermöglichkeiten im Keller Solide Bausubstanz Attraktive Grundstücksgröße Ruhige Wohnlage mit viel Platz für die ganze Familie Lage Die Samtgemeinde Harpstedt liegt im Landkreis Oldenburg zwischen den Städten Oldenburg und Bremen und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Die Gemeinde erfreut sich insbesondere bei Familien und Berufspendlern großer Beliebtheit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen verschiedener Bildungsstufen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Darüber hinaus bietet Harpstedt ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Die umliegende Natur mit Wäldern, Wiesen und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahnen in Richtung Bremen, Oldenburg und Delmenhorst sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich Harpstedt auch als Wohnort für Pendler hervorragend eignet. Insgesamt überzeugt Harpstedt durch seine familienfreundliche Infrastruktur, die naturnahe Umgebung und die verkehrsgünstige Lage im Nordwesten Niedersachsens. Sonstiges DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immo Dein Experte GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.