PROVISIONSFREI, WASSERGRUNDSTÜCK, Villa mit Einliegerwohnung, Hafen

Villa zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

2.100.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

7.000 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich bietet einen Kamin, der Außenbereich mehrere Terrassen und eine außergewöhnlich große Dachterrasse. Herzstück des Grundstücks ist das private Hafenbecken mit Liegeplätzen direkt am eigenen Ufer – ideal für Bootsbesitzer. Eine schwierige Genehmigung für dies außerordentliche Highlite liegt vor. Neben der großen, barrierefreien Einliegerwohnung verfügt das separate Ufergebäude über eine zusätzliche kleine Wohnung, die sich hervorragend für Gästeunterbringung oder zur Bewirtschaftung des Objekts eignet.

Ausstattung

Wassergrundstück mit privatem Hafenbecken und breiter Uferlinie
Große Fensterfronten, Kamin, mehrere Terrassen, 80‑m²-Dachterrasse
Einbauküchen in Haupt und Einliegerwohnung
Viel Platz für PKW und Boote, zusätzliche Nebenflächen am Wasser

Lage Lenz ist ein beliebter Urlaubsort und Ortsteil der Inselstadt Malchow – eingebettet zwischen Plauer See, Fleesensee und ausgedehnten Wäldern. Direkt vor der Haustür verläuft der Lenzer Kanal, einer der schönsten Wasserwege der Region, ideal für Motor- und Segelboote, Kanus und SUP.

Lenzer Strand: Der bekannte, flach abfallende Badestrand mit Liegewiese und Spielbereich ist bequem erreichbar – perfekt für Familien und Wassersportler.

Gastronomie & Freizeit: In Lenz und entlang des Kanals finden sich Cafés, Restaurants und saisonale Strandgastronomie; weitere Angebote in Malchow, am Fleesensee-Resort und in Plau am See. Rad- und Wanderwege, Boots- und SUP‑Verleih, Angelreviere sowie Wellness- und Golfangebote (u. a. am Fleesensee) liegen in der Nähe.

Erreichbarkeit: Malchow mit Einkauf, Schulen und medizinischer Versorgung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar; per Boot sind es ebenfalls nur wenige Minuten bis auf den Plauer See und weiter in die Seenplatte.

Objektbeschreibung Die klassisch-elegante Villa öffnet sich mit großen Fensterflächen, Terrassen und Balkonen zum Wasser des Lenzer Kanals und Petersdorfer See. Nehmen Sie auf der Terrasse oder dem Balkon Platz und bewundern Sie die vorbeifahrenden Boote und Yachten. Das Hauptgebäude beherbergt eine Hauptwohnung mit ca. 175 m² und eine großzügige, altersgerechte Einliegerwohnung mit etwa 103 m² im linken Gebäudeflügel. Der Wohnbereich bietet einen Kamin, der Außenbereich mehrere Terrassen und eine außergewöhnlich große Dachterrasse. Herzstück des Grundstücks ist das private Hafenbecken mit Liegeplätzen direkt am eigenen Ufer – ideal für Bootsbesitzer. Eine schwierige Genehmigung für dies außerordentliche Highlite liegt vor. Neben der großen, barrierefreien Einliegerwohnung verfügt das separate Ufergebäude über eine zusätzliche kleine Wohnung, die sich hervorragend für Gästeunterbringung oder zur Bewirtschaftung des Objekts eignet. Ausstattung * Wassergrundstück mit privatem Hafenbecken und breiter Uferlinie * Große Fensterfronten, Kamin, mehrere Terrassen, 80‑m²-Dachterrasse * Einbauküchen in Haupt und Einliegerwohnung * Viel Platz für PKW und Boote, zusätzliche Nebenflächen am Wasser Lage Lenz ist ein beliebter Urlaubsort und Ortsteil der Inselstadt Malchow – eingebettet zwischen Plauer See, Fleesensee und ausgedehnten Wäldern. Direkt vor der Haustür verläuft der Lenzer Kanal, einer der schönsten Wasserwege der Region, ideal für Motor- und Segelboote, Kanus und SUP. Lenzer Strand: Der bekannte, flach abfallende Badestrand mit Liegewiese und Spielbereich ist bequem erreichbar – perfekt für Familien und Wassersportler. Gastronomie & Freizeit: In Lenz und entlang des Kanals finden sich Cafés, Restaurants und saisonale Strandgastronomie; weitere Angebote in Malchow, am Fleesensee-Resort und in Plau am See. Rad- und Wanderwege, Boots- und SUP‑Verleih, Angelreviere sowie Wellness- und Golfangebote (u. a. am Fleesensee) liegen in der Nähe. Erreichbarkeit: Malchow mit Einkauf, Schulen und medizinischer Versorgung ist in wenigen Fahrminuten erreichbar; per Boot sind es ebenfalls nur wenige Minuten bis auf den Plauer See und weiter in die Seenplatte.