Charmante 2,5-Zimmerwohnung inkl. Balkon in guter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73207

Kaufpreis

199.000 €

2.5

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.109 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit viel Tageslicht in allen Räumen. Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz.

Ein privater Garagenstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung dazu und sind bereits im Kaufpreis mit inbegriffen. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Gesamtzustand und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft.

Ausstattung

2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche
Balkon mit schönem Ausblick
Garagenstellplatz inklusive
Wanne und Dusche
Ruhige, gute Wohnlage in Plochingen (Lettenacker)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftseinrichtungen

Ideale Aufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Plochingen, im beliebten Wohngebiet Lettenacker. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Banken – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Spiel- und Sportplätze befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Plochinger Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzuganschluss liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Von dort erreichen Sie Stuttgart in ca. 20–25 Minuten. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B10 und A8 – ideal für Pendler in Richtung Stuttgart, Esslingen oder Göppingen.

Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Spazier- und Radwege, Felder und Wälder laden in direkter Nähe zur Erholung ein.

Objektbeschreibung Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Wohnlage von Plochingen (Lettenackerstraße 16) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit viel Tageslicht in allen Räumen. Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ein privater Garagenstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung dazu und sind bereits im Kaufpreis mit inbegriffen. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Gesamtzustand und ist Teil einer ruhigen Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Ausstattung + 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche + Balkon mit schönem Ausblick + Garagenstellplatz inklusive + Wanne und Dusche + Ruhige, gute Wohnlage in Plochingen (Lettenacker) + Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftseinrichtungen Ideale Aufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Plochingen, im beliebten Wohngebiet Lettenacker. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Banken – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Spiel- und Sportplätze befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Plochinger Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzuganschluss liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Von dort erreichen Sie Stuttgart in ca. 20–25 Minuten. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B10 und A8 – ideal für Pendler in Richtung Stuttgart, Esslingen oder Göppingen. Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Spazier- und Radwege, Felder und Wälder laden in direkter Nähe zur Erholung ein.