Stadtwohnung mit fantastischem Ausblick!

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40724

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.476 €

pro m²

Beschreibung

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, Hänge-WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse In der Wohnung bleiben. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 mit Heizkörpern, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer.

Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Vodafone-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Ausstattung

Balkon mit unverbaubaren Blick ins Grüne
Einbauküche
PKW-Stellplatz
Gaszentralheizung von 2022

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Hildener Osten auf der Walder Straße in hervorragender verkehrsgünstiger Lage. Bushaltestellen der Linien 782 und 783 liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten eine optimale Anbindung. Der Solinger Hauptbahnhof ist bereits nach vier Busstationen erreichbar, die S-Bahn-Linie S1 nach nur zwei Stationen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

Sonstiges Sollten Sie auch an einer individuellen, auf Sie zugeschnittenen Finanzierung Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns vorher das Kontaktformular komplett ausgefüllt haben. Wir bitten Sie vorher von telefonischen Anfragen abzusehen.

Wenn Sie auch Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten möchten, können wir gerne einen unverbindlichen kostenfreien Beratungstermin vereinbaren.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1999 errichteten Bast-Bau Hauses überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, helle Räume und einen fantastischen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles oder junge Paare, die stadtnah und dennoch grün wohnen möchten. Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen mit schönem Ausblick ein. Die Böden sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer Laminat verlegt wurde. Praktisch ist zudem der Einbauschrank in der Diele, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, Hänge-WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse In der Wohnung bleiben. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 mit Heizkörpern, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Vodafone-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Ausstattung - Balkon mit unverbaubaren Blick ins Grüne - Einbauküche - PKW-Stellplatz - Gaszentralheizung von 2022 Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Hildener Osten auf der Walder Straße in hervorragender verkehrsgünstiger Lage. Bushaltestellen der Linien 782 und 783 liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten eine optimale Anbindung. Der Solinger Hauptbahnhof ist bereits nach vier Busstationen erreichbar, die S-Bahn-Linie S1 nach nur zwei Stationen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Sonstiges Sollten Sie auch an einer individuellen, auf Sie zugeschnittenen Finanzierung Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns vorher das Kontaktformular komplett ausgefüllt haben. Wir bitten Sie vorher von telefonischen Anfragen abzusehen. Wenn Sie auch Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten möchten, können wir gerne einen unverbindlichen kostenfreien Beratungstermin vereinbaren.