Klimatisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Mit Einbauküche Mainaschaff!

Dachgeschoss zur Miete in Mainaschaff · 63814

Kaltmiete

800 € /Mon.

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Für den nächsten heißen Sommer wurde bereits eine Klimaanlage bestellt, hier warten wir nur noch auf das finale Einbaudatum!

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, welche stellenweise als Fußbodenheizung in der Wohnung ausgelegt ist. Die Dachflächenfenster sind mit Jalousien und Rollläden in Wohn-/Schlafzimmer versehen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Hof sowie ein Kellerabteil. Der Speicher, welcher von der Wohnung aus begehbar ist, dient als weiteren Stauraum.

Ausstattung DACHGESCHOSS: Eingangsbereich - Flur/Diele - Kinder-/Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Abstellraum - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - Wohn-/Essbereich mit offener Küche

***Stellplatz am Haus ***Keller + Dachboden

Ein Haustier nach Absprache Willkommen

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Mainaschaff. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Einkaufs- und Ärztecenter Main-Park-Center sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. In die Aschaffenburger Innenstadt gelangt man in nur ca. 10 Autominuten. Eine Stadtbushaltestelle, mit direkter Anbindung an den Aschaffenburger Bus- und Hauptbahnhof, ist in Objektnähe. Der Regionalbahnhof von Mainaschaff, mit Anbindungen Richtung Aschaffenburg und Darmstadt/Dieburg, erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Außerdem ist eine hervorragende Autobahnanbindung zur BAB A 3 (Frankfurt Würzburg), BAB A 45 (Alzenau, Hanau) sowie an die Schnellstraße B 469 (Miltenberg) gegeben.

Sonstiges Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet einen idealen Grundrisszuschnitt für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Über den geräumigen Flur gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Highlight ist die offene Einbauküche mit zusätzlicher Vorratskammer, die dem Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt wird. Einzubringen wären die Elektrogeräte (Herd/Spülmaschine und Kühlschrank), könnten aber auch von der letzten Mieterin kostengünstig abgelöst werden . Als Bodenbelag finden Sie überwiegend einen schönen Parkettfußboden vor, ein Schlafzimmer erhielt einen Laminat und die Bäder sind hell gefliest. Super praktisch ist das Gäste-WC, welches auch Platz für Trockner und Waschmaschine bietet! Für den nächsten heißen Sommer wurde bereits eine Klimaanlage bestellt, hier warten wir nur noch auf das finale Einbaudatum! Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, welche stellenweise als Fußbodenheizung in der Wohnung ausgelegt ist. Die Dachflächenfenster sind mit Jalousien und Rollläden in Wohn-/Schlafzimmer versehen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Hof sowie ein Kellerabteil. Der Speicher, welcher von der Wohnung aus begehbar ist, dient als weiteren Stauraum. Ausstattung DACHGESCHOSS: Eingangsbereich - Flur/Diele - Kinder-/Arbeitszimmer - Schlafzimmer - Abstellraum - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - Wohn-/Essbereich mit offener Küche ***Stellplatz am Haus ***Keller + Dachboden Ein Haustier nach Absprache Willkommen Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Mainaschaff. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Einkaufs- und Ärztecenter Main-Park-Center sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. In die Aschaffenburger Innenstadt gelangt man in nur ca. 10 Autominuten. Eine Stadtbushaltestelle, mit direkter Anbindung an den Aschaffenburger Bus- und Hauptbahnhof, ist in Objektnähe. Der Regionalbahnhof von Mainaschaff, mit Anbindungen Richtung Aschaffenburg und Darmstadt/Dieburg, erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Außerdem ist eine hervorragende Autobahnanbindung zur BAB A 3 (Frankfurt Würzburg), BAB A 45 (Alzenau, Hanau) sowie an die Schnellstraße B 469 (Miltenberg) gegeben. Sonstiges Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.