Mehr Grün, mehr Lachen, mehr Zuhause - NEUBAU-DHH 128 m² Wfl. incl. Grdst. 245 m²

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32689

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

128 m²

Wohnfläche

2.336 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen zu Hause – wo Familie und Natur sich begegnen

Hier, inmitten der idyllischen Landschaft von Kalletal-Bavenhausen, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt. Die liebevoll geplante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche auf einem Grundstücksanteil von rund 245 m² genügend Raum, damit sich Ihre Familie frei entfalten kann. Der Kaufpreis von 299.000 EUR umfasst sowohl Haus als auch Grundstück.

Genießen Sie das Leben dort, wo die Welt noch in Ordnung ist – in einem ruhigen, grünen Neubau-Wohngebiet mit netter Nachbarschaft und kurzen Wegen ins Dorf. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie auf der Terrasse den Blick ins Grüne genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar – die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und gemütlichen Familienmomenten im Freien ein.

Ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen – ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf Nähe und Gemeinschaft verzichten zu wollen.

-Ruhige, naturnahe Lage in Kalletal-Bavenhausen

-Gute Anbindung an Lemgo, Barntrup, Detmold und Bad Salzuflen

-Familienfreundliche Umgebung mit viel Grün

-Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Ausstattung Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus unseres Baupartners Town & Country Haus an:

Das Angebot umfasst:

Grundstücksanteil: 245 m²
voll erschlossen
m²/130,00 EUR
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
PV-Anlage incl. Speicher
Massiv gebaut - innen und außen
3-fach verglaste Kunststofffenster
Fensterbänke
elektr. Rollläden
hochwertige Haustür
Gäste WC
WC
Waschbecken Verfliesung (lt. Bauwerkvertrag)

Sanitärausstattung Masterbad

Dusche
Badewanne
Waschtisch
WC
Handtuchheizkörper (lt. Bauwerkvertrag)
Elektroausstattung incl. (lt. Bauwerkvertrag)
Estrich auf Wärme- und Trittschalldämmung
Erdarbeiten und Bodenplatte inclusive
Innentüren inclusive
Wandputzarbeiten Außen und Innen in Ihrem Massivhaus

Sicherheit garantieren 3 Schutzbriefe mit dem Siegel "Deutschlands meistgebautes Markenhaus" (seit 2009)

Bau-Qualität
Bau-Service
Bau-Finanzierung

Lage Besonders Familien werden sich hier wohlfühlen: Eine Kindertagesstätte liegt in fußläufiger Entfernung, (praktisch in Sichtweite), ebenso wie die Naturparkschule "Am Teimer", eine offene Ganztagsgrundschule mit modernem pädagogischem Konzept.

Damit bietet diese komfortable Doppelhaushälfte auf dem perfekten Baugrundstück nicht nur kurze Wege für Kinder, sondern auch ein sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld.

Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Ortsteil Hohenhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die eine sehr gute Auswahl an frischen und hochwertigen Lebensmitteln bieten.

Auch Ärzte aller Fachrichtungen sowie ein neues Gesundheitszentrum sind dort ansässig. So genießen Sie in Bavenhausen die Vorzüge eines naturnahen Lebens - verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und Versorgung.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KS Bauprojekte Regional GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr Vertriebsteam der KS Bauprojekte Regional GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenso wie zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 05206 - 9690477, oder per Mail sehr gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Willkommen zu Hause – wo Familie und Natur sich begegnen Hier, inmitten der idyllischen Landschaft von Kalletal-Bavenhausen, erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt. Die liebevoll geplante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 128 m² Wohnfläche auf einem Grundstücksanteil von rund 245 m² genügend Raum, damit sich Ihre Familie frei entfalten kann. Der Kaufpreis von 299.000 EUR umfasst sowohl Haus als auch Grundstück. Genießen Sie das Leben dort, wo die Welt noch in Ordnung ist – in einem ruhigen, grünen Neubau-Wohngebiet mit netter Nachbarschaft und kurzen Wegen ins Dorf. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie auf der Terrasse den Blick ins Grüne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar – die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und gemütlichen Familienmomenten im Freien ein. Ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern Raum zum Leben, Lachen und Wohlfühlen – ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf Nähe und Gemeinschaft verzichten zu wollen. -Ruhige, naturnahe Lage in Kalletal-Bavenhausen -Gute Anbindung an Lemgo, Barntrup, Detmold und Bad Salzuflen -Familienfreundliche Umgebung mit viel Grün -Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial Ausstattung Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus unseres Baupartners Town & Country Haus an: Das Angebot umfasst: - Grundstücksanteil: 245 m² - voll erschlossen - m²/130,00 EUR - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - PV-Anlage incl. Speicher - Massiv gebaut - innen und außen - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fensterbänke - elektr. Rollläden - hochwertige Haustür - Gäste WC - WC - Waschbecken Verfliesung (lt. Bauwerkvertrag) Sanitärausstattung Masterbad - Dusche - Badewanne - Waschtisch - WC - Handtuchheizkörper (lt. Bauwerkvertrag) - Elektroausstattung incl. (lt. Bauwerkvertrag) - Estrich auf Wärme- und Trittschalldämmung - Erdarbeiten und Bodenplatte inclusive - Innentüren inclusive - Wandputzarbeiten Außen und Innen in Ihrem Massivhaus Sicherheit garantieren 3 Schutzbriefe mit dem Siegel "Deutschlands meistgebautes Markenhaus" (seit 2009) - Bau-Qualität - Bau-Service - Bau-Finanzierung Lage Besonders Familien werden sich hier wohlfühlen: Eine Kindertagesstätte liegt in fußläufiger Entfernung, (praktisch in Sichtweite), ebenso wie die Naturparkschule "Am Teimer", eine offene Ganztagsgrundschule mit modernem pädagogischem Konzept. Damit bietet diese komfortable Doppelhaushälfte auf dem perfekten Baugrundstück nicht nur kurze Wege für Kinder, sondern auch ein sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Ortsteil Hohenhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die eine sehr gute Auswahl an frischen und hochwertigen Lebensmitteln bieten. Auch Ärzte aller Fachrichtungen sowie ein neues Gesundheitszentrum sind dort ansässig. So genießen Sie in Bavenhausen die Vorzüge eines naturnahen Lebens - verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und Versorgung. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die KS Bauprojekte Regional GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Ihr Vertriebsteam der KS Bauprojekte Regional GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen ebenso wie zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 05206 - 9690477, oder per Mail sehr gerne zur Verfügung.