Attraktives Mehrfamilienhaus am nördlichen Rand der Innenstadt zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Altenburger Land Kreis, Thüringen · 04600

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bäder

424 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

939 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage wurde um 1900 erbaut und nach 1998 grundlegend vom Keller bis zum Dach saniert.

Das Erdgeschoss wird von einer Werbeagentur seit dem Jahr 2000 gewerblich genutzt.

Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind seit der Sanierung immer gut vermietet. Alle Mieterverträge bestehen schon mehrere Jahre.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert.

Folgende Mieteinheiten befinden sich in dem Haus:

Untergeschoss 1-Raum Appartement 31,46 qm Erdgeschoss Gewerbeeinheit 124,01 qm

Obergeschoss 4-Raum-Wohnung 124,85 qm Dachgeschoss/Dachspitz 3-Raum-Maisonette Wohnung 71,34 qm Dachgeschoss 3-Raum-Wohnung 71,93 qm

NACH DEM ERWERB IST EINE MIETANPASSUNG MÖGLICH !

Ausstattung Bodenbeläge Laminat und Fliesen

DIE HEIZUNG WURDE VOR 3 JAHREN ERNEUERT (Brennwerttechnik)

Wohnung 1,.OG hat 2 Bäder, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne und Fenster Wohnung DG, Bad mit Wanne und Fenster Wohnung DG Maisonette, Bad mit Wanne

Lage Wohnen im Herzen der Skatstadt Altenburg! Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, ist dennoch sehr zentral. Die Innenstadt ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen , das historische Landratsamt . Auf dem unweit gelegenen schönen Altenburger Markt befinden sich Apotheken, die Sparkasse, Eisdielen und Restaurants . Das Erholungsgebiet mit dem großen Teich und dem Inselzoo sind ebenso in wenigen Gehminuten erreicht.

Die Stadt Altenburg mit seiner über 1000 jährigen Geschichte hat ca. 35.000 Einwohner . Altenburg liegt im östlichen Bereich Thüringens. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau. Von Altenburg verkehren S-und Regionalbahnen, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis / Disclaimer:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Sie erfahren viel über ein hochwertiges Angebot, deshalb sollte es selbstverständlich sein, dass wir zuvor auch wissen mit wem wir es zu tun haben.

Deshalb ist auch die Zustimmung zum Datenschutz und die Widerrufsbelehrung bindend, bevor wir Ihnen Unterlagen aushändigen und die Anschrift nennen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Daten und Fakten, sowie die Fotos und Pläne stammen vom Eigentümer des Objektes.

Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage wurde um 1900 erbaut und nach 1998 grundlegend vom Keller bis zum Dach saniert. Das Erdgeschoss wird von einer Werbeagentur seit dem Jahr 2000 gewerblich genutzt. Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind seit der Sanierung immer gut vermietet. Alle Mieterverträge bestehen schon mehrere Jahre. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Folgende Mieteinheiten befinden sich in dem Haus: Untergeschoss 1-Raum Appartement 31,46 qm Erdgeschoss Gewerbeeinheit 124,01 qm 1. Obergeschoss 4-Raum-Wohnung 124,85 qm Dachgeschoss/Dachspitz 3-Raum-Maisonette Wohnung 71,34 qm Dachgeschoss 3-Raum-Wohnung 71,93 qm NACH DEM ERWERB IST EINE MIETANPASSUNG MÖGLICH ! Ausstattung Bodenbeläge Laminat und Fliesen DIE HEIZUNG WURDE VOR 3 JAHREN ERNEUERT (Brennwerttechnik) Wohnung 1,.OG hat 2 Bäder, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne und Fenster Wohnung DG, Bad mit Wanne und Fenster Wohnung DG Maisonette, Bad mit Wanne Lage Wohnen im Herzen der Skatstadt Altenburg! Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, ist dennoch sehr zentral. Die Innenstadt ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen , das historische Landratsamt . Auf dem unweit gelegenen schönen Altenburger Markt befinden sich Apotheken, die Sparkasse, Eisdielen und Restaurants . Das Erholungsgebiet mit dem großen Teich und dem Inselzoo sind ebenso in wenigen Gehminuten erreicht. Die Stadt Altenburg mit seiner über 1000 jährigen Geschichte hat ca. 35.000 Einwohner . Altenburg liegt im östlichen Bereich Thüringens. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau. Von Altenburg verkehren S-und Regionalbahnen, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren. Sonstiges Rechtlicher Hinweis / Disclaimer: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Sie erfahren viel über ein hochwertiges Angebot, deshalb sollte es selbstverständlich sein, dass wir zuvor auch wissen mit wem wir es zu tun haben. Deshalb ist auch die Zustimmung zum Datenschutz und die Widerrufsbelehrung bindend, bevor wir Ihnen Unterlagen aushändigen und die Anschrift nennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Daten und Fakten, sowie die Fotos und Pläne stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte