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mitten im Leben - Wohnen mitten in Reutlingen, Oberamteistraße

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72764

Kaufpreis

230.000 €

3

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2-Zimmerwohnung in wirklich direkter Innenstadtlage / Marienkirche in Hörweite! Fußgängerzone Ausstattung einfache Ausstattung, mit Fliesen-/Laminatböden, Loggia ganzjährig gut nutzbar Lage direkt in der Reutlinger Innenstadt, Nähe Marienkirche und Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomien, Ärzte, Apotheken und überhaupt alles fußläufig und schnell erreichbar Sonstiges kein Stellplatz, keine Garage. Wohnung ist an langjährige Mieterin vermietet. Spätere Eigennutzung natürlich nicht ausgeschlossen. Die absolut einmalige Innenstadtlage spricht für sich und es ist festzustellen, dass der überschaubare Renovierungsaufwand bei etwaiger späteren Eigennutzung bereits in den Kaufpreis eingeflossen ist. Besichtigung jederzeite gerne nach Terminabsprache mit uns möglich.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 213 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

230.000 €

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