Eigentumswohnung in Nähe des Weststrandes

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26465

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

6.843 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einbauküche
Heizung von 2015
Gesamtes Inventar im Kaufpreis enthalten
Duschbad

Lage In der Nähe des Weststrandes steht dieses Haus. Die Wege zum Strand sowie zum Ortskern, mit dem lebendigen Dorfleben, sind in wenigen Geh-Minuten erreicht. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und ansprechende Läden zu finden. Langeoog ist mit einer Länge von ca. 12 km und einer Fläche von knapp 20 km² die drittgrößte der Ostfriesischen Inseln. Langeoog gehört als Einheitsgemeinde zum Landkreis Wittmund. Die Insel ist nahezu frei vom Autoverkehr. Das besondere ist auch, dass vom Fähranleger eine kleine Bahn zum Ortskern führt.

Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin Frau Julia Neumann auf Langeoog.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Bruchteilseigentum, auch als Miteigentum nach Bruchteilen bekannt, ist eine Form des Eigentums, bei der mehrere Personen gemeinsam Eigentum an einer Immobilie oder einem Grundstück besitzen. Jeder Eigentümer hat dabei einen festgelegten Anteil, der nicht physisch, sondern nur ideell definiert ist. Das bedeutet, dass die Immobilie nicht in separate Teile aufgeteilt wird, sondern jeder Eigentümer einen bestimmten Prozentsatz des gesamten Eigentums hält.

Objektbeschreibung Eine Erdgeschosswohnung möchten wir Ihnen zum Kauf mit Bruchteilseigentum anbieten (213,16/1.000 Anteile). Die Wohnung hat einen eigenen Zugang mit Windfang. Diese befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, ist modern gestaltet und verfügt über etwa 51 m². Eine Einbauküche ist vorhanden und das gesamte Mobiliar ist im Preis inbegriffen. So kann bspw. eine Vermietung direkt weitergeführt werden. Die Raumaufteilung ist auch aufgrund der 2 getrennten Schlafzimmer sehr praktisch. Bisher wurde diese Wohnung als Ferienwohnung und somit zu Vermietungszwecken genutzt. Ein Teilbereich des Grundstückes kann privat genutzt werden, so hat jede Partei einen eigenen Gartenbereich. Es wird rechts von der Außentür noch eine Treppe für die obere Wohnung gebaut. Diese ist derzeit in Planung (siehe Foto Visualisierung). Für aufkommende Fragen melden Sie sich gerne. Ausstattung - Einbauküche - Heizung von 2015 - Gesamtes Inventar im Kaufpreis enthalten - Duschbad Lage In der Nähe des Weststrandes steht dieses Haus. Die Wege zum Strand sowie zum Ortskern, mit dem lebendigen Dorfleben, sind in wenigen Geh-Minuten erreicht. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und ansprechende Läden zu finden. Langeoog ist mit einer Länge von ca. 12 km und einer Fläche von knapp 20 km² die drittgrößte der Ostfriesischen Inseln. Langeoog gehört als Einheitsgemeinde zum Landkreis Wittmund. Die Insel ist nahezu frei vom Autoverkehr. Das besondere ist auch, dass vom Fähranleger eine kleine Bahn zum Ortskern führt. Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin Frau Julia Neumann auf Langeoog. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Bruchteilseigentum, auch als Miteigentum nach Bruchteilen bekannt, ist eine Form des Eigentums, bei der mehrere Personen gemeinsam Eigentum an einer Immobilie oder einem Grundstück besitzen. Jeder Eigentümer hat dabei einen festgelegten Anteil, der nicht physisch, sondern nur ideell definiert ist. Das bedeutet, dass die Immobilie nicht in separate Teile aufgeteilt wird, sondern jeder Eigentümer einen bestimmten Prozentsatz des gesamten Eigentums hält.