Altes Ostseeviertel - Schöne 2-Zi.-Dachgeschosswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17493

Kaufpreis

124.900 €

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

2.905 €

pro m²

Beschreibung

Das ruhige Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün.

Die Wohnung ist solide vermietet, die Jahresnettokaltmiete inkl. Stellplatzmiete beträgt 5.564 €.

Ausstattung Auf einen Blick:

• 2 Zimmer • Tageslichtbad mit Wanne • Laminatboden • Einbauküche • eigener Keller • Trockenboden (zur Mitbenutzung) • Eigener Stellplatz

Lage Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Greifswalds, im Stadtteil „Altes Ostseeviertel“. Besonders beliebt ist die Lage auch bei Mitarbeitern der nahegelegenen Universitätsmedizin.

Der idyllische Wiecker Segel- und Yachthafen mit seinen gastronomischen Angeboten sowie das Strandbad Eldena befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten auch fußläufig sehr gut erreichbar.

Das Stadtzentrum ist bequem in etwa 10 Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die attraktive Lage ab.

Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung können wir Ihnen selbstverständlich behilflich sein.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt mehrfach modernisiert: 2016 erfolgte eine umfassende Grundsanierung, 2023 wurden zusätzlich die Fenster, die Fassade sowie die Elektrik erneuert. Das ruhige Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Wohnung ist solide vermietet, die Jahresnettokaltmiete inkl. Stellplatzmiete beträgt 5.564 €. Ausstattung Auf einen Blick: • 2 Zimmer • Tageslichtbad mit Wanne • Laminatboden • Einbauküche • eigener Keller • Trockenboden (zur Mitbenutzung) • Eigener Stellplatz Lage Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Greifswalds, im Stadtteil „Altes Ostseeviertel“. Besonders beliebt ist die Lage auch bei Mitarbeitern der nahegelegenen Universitätsmedizin. Der idyllische Wiecker Segel- und Yachthafen mit seinen gastronomischen Angeboten sowie das Strandbad Eldena befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten auch fußläufig sehr gut erreichbar. Das Stadtzentrum ist bequem in etwa 10 Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die attraktive Lage ab. Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung können wir Ihnen selbstverständlich behilflich sein. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.