Großzügige Doppelhaushälfte in Miedelsbach!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.727 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Miedelsbach, einem Teilort von Schorndorf.

Die leerstehende, hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre Großzügigkeit. Nicht nur die ca. 165 qm verteilt auf insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, Gästetoilette, sondern auch durch das für eine Doppelhaushälfte sehr große Grundstück mit ca. 422 qm. Entsprechend wurden die Baugrenzen damals nicht ausgereizt, so dass auch eine Erweiterung noch möglich ist. Das Dachgeschoss wurde 1982 ausgebaut und kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden. Der Eingang des Hauses befindet sich fern der Straße hinter dem Haus. Baujahrtypisch ist die Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Speisekammer, eine Gästetoilette und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein übergroßes Schlafzimmer, Diele und ein Bad mit Badewanne, Dusche und einer weiteren Toilette.

Wie bereits beschrieben handelt es sich im Dachgeschoss um eine kleine Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad.

Für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ist das Haus voll unterkellert. Hier ist die Waschküche und die neue Heizung. Eine Hybridheizung aus Öl und Wärmepumpe zur Brauchwassererzeugung.

Eine große Familie braucht auch für ihre PKW's Platz. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Ein weiter Stellplatz ist im Baugesuch eingezeichnet und kann erstellt werden.

Ausstattung

Einliegerwohnung
neue Heizung
Garage
Stellplatz

Lage Durch die Nähe zu Schorndorf (ca. 7 Minuten) und Stuttgart (ca. 30 Minuten) mit der nahegelegenen Auffahrt zur Schnellstraße B29 liegt Miedelsbach in optimaler verkehrsgünstiger Lage. Busse und Bahn (Wiesel) fahren in 30 Minuten Abstand von und nach Schorndorf-Miedelsbach. Miedelsbach bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, etc. einen Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Sporteinrichtungen für jeden Geschmack. Weitere Einrichtungen wie Post, Apotheke, Metzger, Tankstelle etc. sind im nächsten Ort (Haubersbronn) ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 170,19 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Aktuell ist das Haus noch nicht geräumt. Die gezeigten Räume wurden mittels KI leer dargestellt.

Objektbeschreibung Willkommen in Miedelsbach, einem Teilort von Schorndorf. Die leerstehende, hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre Großzügigkeit. Nicht nur die ca. 165 qm verteilt auf insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, Gästetoilette, sondern auch durch das für eine Doppelhaushälfte sehr große Grundstück mit ca. 422 qm. Entsprechend wurden die Baugrenzen damals nicht ausgereizt, so dass auch eine Erweiterung noch möglich ist. Das Dachgeschoss wurde 1982 ausgebaut und kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden. Der Eingang des Hauses befindet sich fern der Straße hinter dem Haus. Baujahrtypisch ist die Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Speisekammer, eine Gästetoilette und ein Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein übergroßes Schlafzimmer, Diele und ein Bad mit Badewanne, Dusche und einer weiteren Toilette. Wie bereits beschrieben handelt es sich im Dachgeschoss um eine kleine Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ist das Haus voll unterkellert. Hier ist die Waschküche und die neue Heizung. Eine Hybridheizung aus Öl und Wärmepumpe zur Brauchwassererzeugung. Eine große Familie braucht auch für ihre PKW's Platz. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Ein weiter Stellplatz ist im Baugesuch eingezeichnet und kann erstellt werden. Ausstattung - Einliegerwohnung - neue Heizung - Garage - Stellplatz Lage Durch die Nähe zu Schorndorf (ca. 7 Minuten) und Stuttgart (ca. 30 Minuten) mit der nahegelegenen Auffahrt zur Schnellstraße B29 liegt Miedelsbach in optimaler verkehrsgünstiger Lage. Busse und Bahn (Wiesel) fahren in 30 Minuten Abstand von und nach Schorndorf-Miedelsbach. Miedelsbach bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, etc. einen Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Sporteinrichtungen für jeden Geschmack. Weitere Einrichtungen wie Post, Apotheke, Metzger, Tankstelle etc. sind im nächsten Ort (Haubersbronn) ebenfalls schnell erreichbar. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 170,19 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1981 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Aktuell ist das Haus noch nicht geräumt. Die gezeigten Räume wurden mittels KI leer dargestellt.