Vertriebsstart CURD : 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage = 44 m²

Etagenwohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89231

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

6.364 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bei CURD treffen Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und modernes Design aufeinander. Die ökologische Holzbauweise schafft eine warme, natürliche Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung. Ausstattungsmerkmale: Ökologischer Holzbauweise nach KfW-55-EE-Standard Barrierefreiem Zugang per Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Umweltfreundlicher Fernwärmeversorgung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Design-Vinylböden und sichtbaren Holzdecken Dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden Modernen Bädern mit hochwertigen Markenprodukten Zeitgemäßer Fliesenauswahl Einbruchhemmenden Wohnungseingangstüren Tiefgaragenstellplätzen mit Vorbereitung für E-Mobilität Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen

Lage Das Wohnprojekt CURD entsteht im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Wiley-Nord, einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Ob ein morgendlicher Spaziergang durch den Wiley-Park, eine Fahrradtour entlang der Donau oder kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten – hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zur Neu-Ulmer Innenstadt, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A8 machen Wiley-Nord zu einem Standort, der Lebensqualität und Mobilität perfekt vereint.

Sonstiges CURD steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Das Mehrgenerationenkonzept wird durch gemeinschaftliche Angebote und die Zusammenarbeit mit dem Sozialverein Lebenswert e.V. ergänzt. Familien finden eine lebendige Nachbarschaft, Singles ein inspirierendes Umfeld und Senioren die Möglichkeit, selbstbestimmt zu leben und gleichzeitig Teil einer Gemeinschaft zu sein. Ein Ort, der verbindet – Menschen, Ideen und Lebensqualität. Die dargestellten Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, dies gilt auch für die textliche Beschreibung. Beim Kaufpreis der Wohnung handelt es sich um einen Festpreis inkl. Ausstattung der Baubeschreibung und der schlüsselfertigen Erstellung direkt vom Bauträger mit einem garantierten Fertigstellungstermin im Kaufvertrag. Die Bezahlung erfolgt nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) in gesetzlich vorgegebenen Kaufpreisraten je nach Bautenstand / Gewerk, die Gewährleistung beträgt gemäß BGB 5 Jahre nach Abnahme und ist Bestandteil vom Kaufvertrag. MÖRK Immobilien GmbH schreibt seit 1902 erfolgreich Firmengeschichte. Zu unserem Anspruch und Wertesystem gehören: Aufrichtigkeit, Zuverlässigkeit und Kompetenz.

Objektbeschreibung Ankommen. Leben. Wohlfühlen. Mit CURD entsteht ein modernes Mehrgenerationenhaus, das Menschen aller Generationen ein attraktives Zuhause bietet. Die Architektur verbindet zeitloses Design mit nachhaltiger Bauweise und schafft ein Wohnumfeld, das Geborgenheit, Gemeinschaft und Lebensfreude ausstrahlt. Es entstehen 44 Eigentumswohnungen mit außergewöhnlichem Ambiente und hohem Wohnkomfort. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 40 bis 120 m² und bieten durchdachte Wohnkonzepte für Singles, Paare, Familien und Senioren. Durch die ökologische Holz-Bauweise verbindet Ihr neues Zuhause hohen Wohnkomfort und Bauqualität eines Effizienzhauses 55 EE. Das besondere Konzept fördert das generationenübergreifende Miteinander und schafft Raum für Begegnung, Austausch und Gemeinschaft. Großzügige Begegnungsflächen, eine sonnige Dachterrasse mit Dachgarten sowie ein Hobbyraum ergänzen das Wohnangebot und schaffen eine lebendige Nachbarschaft. CURD vereint modernes Stadt Leben mit naturnahem Wohnen und bietet ein nachhaltiges Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Ausstattung Bei CURD treffen Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und modernes Design aufeinander. Die ökologische Holzbauweise schafft eine warme, natürliche Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung. Ausstattungsmerkmale: Ökologischer Holzbauweise nach KfW-55-EE-Standard Barrierefreiem Zugang per Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Umweltfreundlicher Fernwärmeversorgung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Design-Vinylböden und sichtbaren Holzdecken Dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden Modernen Bädern mit hochwertigen Markenprodukten Zeitgemäßer Fliesenauswahl Einbruchhemmenden Wohnungseingangstüren Tiefgaragenstellplätzen mit Vorbereitung für E-Mobilität Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen Lage Das Wohnprojekt CURD entsteht im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Wiley-Nord, einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Hier genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohnquartiers und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Ob ein morgendlicher Spaziergang durch den Wiley-Park, eine Fahrradtour entlang der Donau oder kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten – hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zur Neu-Ulmer Innenstadt, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A8 machen Wiley-Nord zu einem Standort, der Lebensqualität und Mobilität perfekt vereint. Sonstiges CURD steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Das Mehrgenerationenkonzept wird durch gemeinschaftliche Angebote und die Zusammenarbeit mit dem Sozialverein Lebenswert e.V. ergänzt. Familien finden eine lebendige Nachbarschaft, Singles ein inspirierendes Umfeld und Senioren die Möglichkeit, selbstbestimmt zu leben und gleichzeitig Teil einer Gemeinschaft zu sein. Ein Ort, der verbindet – Menschen, Ideen und Lebensqualität. Die dargestellten Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, dies gilt auch für die textliche Beschreibung. Beim Kaufpreis der Wohnung handelt es sich um einen Festpreis inkl. Ausstattung der Baubeschreibung und der schlüsselfertigen Erstellung direkt vom Bauträger mit einem garantierten Fertigstellungstermin im Kaufvertrag. Die Bezahlung erfolgt nach MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) in gesetzlich vorgegebenen Kaufpreisraten je nach Bautenstand / Gewerk, die Gewährleistung beträgt gemäß BGB 5 Jahre nach Abnahme und ist Bestandteil vom Kaufvertrag. MÖRK Immobilien GmbH schreibt seit 1902 erfolgreich Firmengeschichte. Zu unserem Anspruch und Wertesystem gehören: Aufrichtigkeit, Zuverlässigkeit und Kompetenz.