Klein, fein, zentral – Ihr Einstieg ins eigene Zuhause in Neckartenzlingen

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72654

Kaufpreis

205.000 €

2.5

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.942 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 51 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2001, mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und praktisch in den Grundriss integriert. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgt für mehr Komfort im Alltag.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer, innerhalb der Wohnung liegender Abstellraum und ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert sicheres und komfortables Parken zu jeder Jahreszeit.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Mitten in Neckartenzlingen, alles fußläufig erreichbar und dennoch angenehm ruhig. Eine Kombination, die im Alltag echten Mehrwert bietet.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung ist ein gepflegtes, durchdachtes und bezahlbares Gesamtpaket.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Übernahme kurzfristig möglich
Eigennutzung oder Vermietung - ideales Kapitalanlageobjekt mit guter und attraktiver Verzinsung
Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Helle Wohnung mit praktischem Grundriss
Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
Tiefgaragenstellplatz

Lage Neckartenzlingen besticht durch seine attraktive Lage im Neckartal, eingebettet zwischen Stuttgart und Reutlingen/Tübingen.

Die Gemeinde mit ca. 6.400 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur: Alle Schularten (einschließlich Gymnasium), Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort fußläufig erreichbar. Neckartenzlingen bietet auch eine solide medizinische Grundversorgung mit mehreren Arztpraxen und Apotheken direkt im Ort.

Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die B312 und B297, wodurch der Flughafen Stuttgart und die A8 in ca. 15 Minuten erreichbar sind.

Dank der naturnahen Umgebung mit Neckarradweg und umliegenden Wäldern genießen Sie hier einen hohen Freizeitwert bei gleichzeitig erstklassiger regionaler Anbindung. Weitere Informationen unter: www.neckartenzlingen.de

Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet genau das, was viele suchen aber selten finden: zentrale Lage, ruhiges Wohnen, gepflegter Zustand und ein Preisniveau, das den Schritt ins Eigentum wirklich möglich macht. Ideal für Singles oder Paare, die sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, statt weiterhin Miete zu zahlen. Die ca. 51 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2001, mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und praktisch in den Grundriss integriert. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgt für mehr Komfort im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer, innerhalb der Wohnung liegender Abstellraum und ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert sicheres und komfortables Parken zu jeder Jahreszeit. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Mitten in Neckartenzlingen, alles fußläufig erreichbar und dennoch angenehm ruhig. Eine Kombination, die im Alltag echten Mehrwert bietet. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung ist ein gepflegtes, durchdachtes und bezahlbares Gesamtpaket. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Übernahme kurzfristig möglich - Eigennutzung oder Vermietung - ideales Kapitalanlageobjekt mit guter und attraktiver Verzinsung - Offen gestalteter Wohn- und Essbereich - Helle Wohnung mit praktischem Grundriss - Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice - Tiefgaragenstellplatz Lage Neckartenzlingen besticht durch seine attraktive Lage im Neckartal, eingebettet zwischen Stuttgart und Reutlingen/Tübingen. Die Gemeinde mit ca. 6.400 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur: Alle Schularten (einschließlich Gymnasium), Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort fußläufig erreichbar. Neckartenzlingen bietet auch eine solide medizinische Grundversorgung mit mehreren Arztpraxen und Apotheken direkt im Ort. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die B312 und B297, wodurch der Flughafen Stuttgart und die A8 in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Dank der naturnahen Umgebung mit Neckarradweg und umliegenden Wäldern genießen Sie hier einen hohen Freizeitwert bei gleichzeitig erstklassiger regionaler Anbindung. Weitere Informationen unter: www.neckartenzlingen.de