2 Wohnungen mit Ausbaupotenzial zur Maisonette - Toplage Ulm - am Münsterplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89073

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

4.972 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung kann flexibel nach Statik & Genehmigungen optimiert werden. Das Objekt bietet dadurch eine maximale gestalterische Freiheit und kann nach seinen eigenen Wünschen umgebaut werden.

Ausstattung Ausstattung & Potenzial nach Ausbau, es handelt sich um eine Umbauidee:

3 Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Ankleidebereich
Großzügiger Wohn-/Essbereich
1 Garage
2 Kellerräume
Helle Räume, flexible Grundrisse, sehr gute Belichtung
Ideal für modernes, offenes Wohnkonzept
1. und 4. Obergeschoss

Lage

Ulm Zentrum - fußläufig zum Münsterplatz
Hervorragende Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kultur
Ruhige Seitenlage trotz direkter Innenstadt-Nähe
Ideale Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Bitte senden sie eine Kontaktanfrage mit Mobilnummer, danke.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnlichen Wohnungen befinden sich in einer der begehrtesten Lagen Ulms, nur wenige Schritte vom Münsterplatz entfernt. Das Objekt bietet ein seltenes Potenzial zur hochwertigen Sanierung und zum Umbau in eine großzügige Maisonette - Wohnung mit ca. 180qm Wohnfläche. Dank der vorhandenen Struktur und der lichtstarken Ausrichtung eignet sich das Objekt ideal für Käufer, die ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Die Raumaufteilung kann flexibel nach Statik & Genehmigungen optimiert werden. Das Objekt bietet dadurch eine maximale gestalterische Freiheit und kann nach seinen eigenen Wünschen umgebaut werden. Ausstattung Ausstattung & Potenzial nach Ausbau, es handelt sich um eine Umbauidee: - 3 Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer + Gäste-WC - Ankleidebereich - Großzügiger Wohn-/Essbereich - 1 Garage - 2 Kellerräume - Helle Räume, flexible Grundrisse, sehr gute Belichtung - Ideal für modernes, offenes Wohnkonzept - 3. und 4. Obergeschoss Lage - Ulm Zentrum - fußläufig zum Münsterplatz - Hervorragende Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kultur - Ruhige Seitenlage trotz direkter Innenstadt-Nähe - Ideale Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte senden sie eine Kontaktanfrage mit Mobilnummer, danke.