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3 Ferienwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Strand

Sonstige zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17459

Kaufpreis

380.000 €

7

Zimmer

171 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnanlage auf einem ca. 1600qm Grundstück mit insgesamt 6 eingeschossigen, baugleichen Wohnungen wird sie begeistern. Zum Verkauf stehen 3 aneinandergereihte Wohnungen mit Terrasse und einem kleinen Garten. Wohnung Nr 1 hat eine Wohnfläche von ca. 55,44qm ( Wohnzimmer mit Küchenzeile. ein gefliestes Duschbad/WC, Terrasse Wohnung Nr 2 hat eine Wohnfläche von ca 55,13qm Wohnung Nr.3 hat eine Wohnfläche von ca. 61qm Die Wohnungen wurden bisher als Ferienwohnungen vermietet, es besteht jedoch die Möglichkeit auch selbst darin zu wohnen. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und voll möbliert. Der feinsandige Badestrand liegt ca. 300m von der Ferienanlage entfernt. Ausstattung 3 Wohnungen voll möbliert Terrasse Stellplatz 300m zum Strand Gas Zentralheizung PVC Thermofenster Lage Zempin ist ein kleines Seebad im Mittelteil der Ostseeinsel Usedom. Der Ort liegt eingebettet in flacher Landschaft, umgeben von Wiesen und Heideland sowie weitläufigen Kiefernwaldungen. Der Ort liegt 14 km östlich der Stadt Wolgast. Entfernung zum bekannten Ostseebad Zinnowitz ca.3 km. Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Expose und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
171 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.000 €)
1.625 € / Monat
20% Eigenkapital (76.000 €)
1.444 € / Monat
30% Eigenkapital (114.000 €)
1.264 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 60 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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