Freistehendes, renovierungsbedürftiges Haus mit 2 Garagen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bäder

132 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.409 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Zum Verkauf steht ein freistehendes 1-/2-Familien-Haus mit ca. 132 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 349 m² – ideal für alle, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Weinstadt-Beutelsbach und ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt - lässt sich jedoch problemlos in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln. Wir haben 2 Grundriss-Entwürfe beigefügt, wie die Umgestaltung aussehen könnte.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber enormes Potenzial. Das Dach hat eine einfache Zwischensparren-Dämmung und die meisten Fenster wurden erneuert, überwiegend im Jahr 2001.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume, planen Sie Ihr eigenes Wohnkonzept und schaffen sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Highlights auf einen Blick:

Freistehendes Haus
Grundstück ca. 349 m²
ca. 132 m² Wohnfläche, derzeit 2 Wohnungen
Möglichkeit zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus
Kleiner Vorgarten vorne und kompakter Gartenfläche hinter dem Haus
2 Garagen
Renovierungsbedürftig – großes Gestaltungspotenzial

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Lage Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Beutelsbach der Großen Kreisstadt Weinstadt im Rems-Murr-Kreis. Der Ort liegt rund 15 km östlich von Stuttgart und gehört zum beliebten Remstal.

Beutelsbach ist geprägt von einer gewachsenen Ortsstruktur, gepflegten Wohngebieten sowie einer idyllischen Umgebung aus Weinbergen, Streuobstwiesen und Wäldern. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Über die nahegelegene Bundesstraße B29 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Waiblingen sowie in die Landeshauptstadt Stuttgart. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen.

In Weinstadt selbst finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohl sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar.

Sonstiges Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgetreu und die Möblierung nur beispielhaft.

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf steht ein freistehendes 1-/2-Familien-Haus mit ca. 132 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 349 m² – ideal für alle, die ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Weinstadt-Beutelsbach und ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt - lässt sich jedoch problemlos in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln. Wir haben 2 Grundriss-Entwürfe beigefügt, wie die Umgestaltung aussehen könnte. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber enormes Potenzial. Das Dach hat eine einfache Zwischensparren-Dämmung und die meisten Fenster wurden erneuert, überwiegend im Jahr 2001. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume, planen Sie Ihr eigenes Wohnkonzept und schaffen sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Highlights auf einen Blick: + Freistehendes Haus + Grundstück ca. 349 m² + ca. 132 m² Wohnfläche, derzeit 2 Wohnungen + Möglichkeit zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus + Kleiner Vorgarten vorne und kompakter Gartenfläche hinter dem Haus + 2 Garagen + Renovierungsbedürftig – großes Gestaltungspotenzial Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Lage Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Beutelsbach der Großen Kreisstadt Weinstadt im Rems-Murr-Kreis. Der Ort liegt rund 15 km östlich von Stuttgart und gehört zum beliebten Remstal. Beutelsbach ist geprägt von einer gewachsenen Ortsstruktur, gepflegten Wohngebieten sowie einer idyllischen Umgebung aus Weinbergen, Streuobstwiesen und Wäldern. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Über die nahegelegene Bundesstraße B29 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Waiblingen sowie in die Landeshauptstadt Stuttgart. Zudem bietet die S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Flughafen. In Weinstadt selbst finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohl sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar. . Sonstiges Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Die Grundrissdarstellung ist nicht maßstabsgetreu und die Möblierung nur beispielhaft.