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Behaglichkeit pur in der Universitätsstadt: 3-Zi.-Whg. in Innenstadtlage von Greifswald

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17489

Kaufpreis

290.000 €

3

Zimmer

104 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.788 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1064715 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Greifswald, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 110 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung. Ausstattung + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Greifswald (Hauptstraße), zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer + Ideal für schnellen Einzug dank einladendem Zustand + Solide Ausstattung der Wohnung Lage Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten und Schule in max. 1 km Entfernung Nahversorgung: 2 Supermärkte und 4 Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, Bahnhof in ca. 1,7 km, bequeme Anbindung zur A20 Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
A
Heizungsart
FernwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 181 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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