natürliches Reetdachhaus für 2 Familien

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18211

Kaufpreis

440.225 €

Zimmer

Bäder

225 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

1.957 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Reetdach
2 separate Wohneinheiten möglich
z.B. Mehrgenerationen-Haus
moderne zeitgemäße Badezimmer
Küche im Erdgeschoss
ruhige Lage
2 PKW-Stellplätze
natürliches, gesundes und ausgeglichenes Raumklima, weil das Schilf Feuchtigkeit reguliert

Lage Stülow, ein Ortsteil von Retschow besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, umgeben von malerischer Natur und einer herzlichen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel – sind in wenigen Minuten in Bad Doberan erreichbar. Die Kreisstadt Bad Doberan ist ca. 3 Kilometer entfernt. Bad Doberan ist eine idyllische Stadt westlich von Rostock mit rund 12.000 Einwohnern und zählt zu den 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Bekannt ist die Stadt vor allem für das gotische Münster, die erste Galopprennbahn Deutschlands sowie das älteste Seebad auf europäischem Boden im Stadtteil Heiligendamm.

Bad Doberan bietet eine umfassende städtische Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, allen Schultypen, Einkaufszentren, Banken und Sparkassen sowie einer charmanten Fußgängerzone, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine direkte Bahnanbindung, ein ausgebautes Busnetz sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Entfernungen betragen: Rostock ca. 15 km, Wismar ca. 40 km, Hamburg ca. 180 km, Berlin ca. 230 km.

Ein besonderes Highlight ist die historische Bäderbahn "Molli"die Bad Doberan mit dem Seebad Heiligendamm und dem Ostseebad Kühlungsborn verbindet.

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Objektbeschreibung Ein seltenes Zusammenspiel aus historischem Reetdach ‑ Charme, moderner Ausstattung und flexibler Zweifamilien - Aufteilung – ein attraktives Zuhause oder Investmentobjekt mit hohem Wohnkomfort. Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus mit natürlichem gesundem und ausgeglichenem Raumklima, sowie modernem Komfort. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von 550 m² erstreckt sich das 225 m² große Wohngebäude, das Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und 1993 kernsaniert und ausgebaut wurde. Das markante Reetdach verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Küstencharakter. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils auch als eigenständige Wohneinheiten nutzbar sind. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu geselligen Abenden ein. Die moderne Küche im EG verbindet das offene Wohnzimmer und die Küchenzeile. Ein großzügiger Wohn-/ Essbereich und mehrere ruhige Rückzugsorte können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer eingerichtet werden, die ausreichend Platz für Doppelbetten, Kleiderschränke und Büromöbel bieten. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet, mit hochwertigen Armaturen und großzügigen Duschen. Der pflegeleichte Garten mit 550 m² bietet genügend Raum für die Familie, Grillabende und Erholung im Grünen. 2 PKW - Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Reetdach sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima, von dem Sie bei regelmäßiger Pflege lange profitieren können. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Reetdach - 2 separate Wohneinheiten möglich - z.B. Mehrgenerationen-Haus - moderne zeitgemäße Badezimmer - Küche im Erdgeschoss - ruhige Lage - 2 PKW-Stellplätze - natürliches, gesundes und ausgeglichenes Raumklima, weil das Schilf Feuchtigkeit reguliert Lage Stülow, ein Ortsteil von Retschow besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, umgeben von malerischer Natur und einer herzlichen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel – sind in wenigen Minuten in Bad Doberan erreichbar. Die Kreisstadt Bad Doberan ist ca. 3 Kilometer entfernt. Bad Doberan ist eine idyllische Stadt westlich von Rostock mit rund 12.000 Einwohnern und zählt zu den 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Bekannt ist die Stadt vor allem für das gotische Münster, die erste Galopprennbahn Deutschlands sowie das älteste Seebad auf europäischem Boden im Stadtteil Heiligendamm. Bad Doberan bietet eine umfassende städtische Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, allen Schultypen, Einkaufszentren, Banken und Sparkassen sowie einer charmanten Fußgängerzone, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine direkte Bahnanbindung, ein ausgebautes Busnetz sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Entfernungen betragen: Rostock ca. 15 km, Wismar ca. 40 km, Hamburg ca. 180 km, Berlin ca. 230 km. Ein besonderes Highlight ist die historische Bäderbahn "Molli"die Bad Doberan mit dem Seebad Heiligendamm und dem Ostseebad Kühlungsborn verbindet. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.