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Herrliche 3-Zi.-ETW mit Gartennutzung und Garage in ruhiger Lage von Steinkirchen!

Dachgeschoss zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85293

Kaufpreis

229.000 €

3

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.181 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Steinkirchen befindet sich die ca. 72 m² große und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und bietet neben zwei möglichen Schlafzimmern, einen großzügigen Wohnbereich, eine abgetrennte Küche, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit seperatem WC. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Ost-Garten, welcher Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einer Einzelgarage. Im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in ruhiger Lage von Steinkirchen befindet sich die ca. 72 m² große und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und bietet neben zwei möglichen Schlafzimmern, einen großzügigen Wohnbereich, eine abgetrennte Küche, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit seperatem WC. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Ost-Garten, welcher Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einer Einzelgarage. Ausstattung •großzügiges Wohnzimmer •zwei mögliche Schlafzimmer •Tageslichtbad mit Badewanne •separates WC •großzügige; separate Wohnküche •Abstellraum •Einzelgarage •eigener Kellerraum •gemeinschaftlicher Waschraum •gemeinschaftlicher Heizungsraum

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 195 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

229.000 €

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