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Mehr Lebensqualität auf einer Ebene

Bungalow zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 31228

Kaufpreis

315.000 €

3

Zimmer

1

Bad

107 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.944 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2003 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die insgesamt drei Zimmer sind gut geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Helle Räume und die praktische Aufteilung sorgen für eine wohnliche Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders schön ist der kleine, liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine vorhandene Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege und sorgt dafür, dass die Grünflächen auch in den Sommermonaten optimal versorgt werden. Ein attraktives Zuhause für alle, die ebenerdiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit eigenem Garten zu schätzen wissen. Eine Besichtigung vermittelt den besten Eindruck – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bewässerungsanlage für den Garten mit eigenem Zähler Lage Der beliebte Stadtteil Vöhrum liegt geografisch etwa vier Kilometer westlich der Stadt Peine. Die Ortschaft grenzt zudem direkt an die Region Hannover an. Im Süden begrenzt die Bahnstrecke Hannover-Braunschweig den Ort, im Norden das Naturschutzgebiet Fuhseniederung. Zur Beliebtheit des Ortes tragen unterschiedliche Aspekte bei. Zum einen erwartet Sie eine vielfältige Ansammlung von Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs. Zum anderen schätzen junge Familien die unterschiedlichen Schulformen sowie mehrere Kindergärten samt Krippen in kurzer Entfernung. Abgerundet wird dies durch eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte durch die nahe gelegene Autobahn A2 sowie die Nähe zu unterschiedlichen Bundesstraßen. Ein Bahnhof ist ebenfalls im Ort vorhanden, womit Sie die Städte Braunschweig und Hannover bequem im 30 min- Takt erreichen. Sonstiges Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Mit diesen Klicks steht Ihnen das vollständige Exposé inkl. der genauen Anschrift, Grundrissen und Fotos zum Download bereit. ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.500 €)
1.347 € / Monat
20% Eigenkapital (63.000 €)
1.197 € / Monat
30% Eigenkapital (94.500 €)
1.047 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 227 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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