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Haan-City! Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon!

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42781

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

3.159 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint eine zentrale Lage mit einem schönen Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine großzügige Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine besonders einladende Wohnatmosphäre. Ausstattung - doppelt isolierverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen - hell gefliestes Duschbad - Waschmaschinenanschluss im Duschbad - separates WC - Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer - Kellerraum - Waschküche im Keller - Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten - Tiefgaragenstellplatz (Duplex) Lage In dieser zentralen Wohnlage haben Sie kurze Wege in die City mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Der Bushalt liegt direkt vor der Türe und der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen auch ohne Auto die umliegenden Städte zu erreichen. Die Städte Düsseldorf oder Köln erreichen Sie über die Autobahnauffahrt der A46 in wenigen Fahrminuten. Sonstiges Eine Wohnung zum Wohlfühlen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, wenn Sie unser Exposé mit Grundriss anfordern. Prüfen Sie die Lage der Immobilie. Haben Sie weitere Fragen, dann freuen wir uns über Ihren Anruf. Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Mietwohnung genauer vor. !!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!! Alle Angaben basieren auf Unterlagen und Auskünften des Vermieters, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 167 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

199.000 €

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