Koblenz, 4 Zi Wohnung, 2 Balkone mit unverbauter Aussicht

Etagenwohnung zum Kauf in Koblenz, Rheinland Pfalz · 56068

Kaufpreis

419.000 €

Zimmer

Bäder

113 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

3.708 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Parkett, Fliesen, Einbauküche

Lage Der Stadtteil südliche Vorstadt in Koblenz mit der denkmalgeschützen Josefskirche im Zentrum zeichnet sich durch eine ausgewogene Altersstruktur aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit verschiedenen Buslinien, die regelmäßig verkehren. Die Anbindung zum Bahnhof und zur Innenstadt ist über die Buslinie in unmittelbarer Nähe in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Seniorenheim, Dienstleistungsunternehmen, Frisöre, Blumenläden, Reinigung, Restaurants, Grundschule und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Der gut sortierte EDEKA befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Stadtteil bietet insgesamt eine ausgezeichnete Infrastruktur, er hat Naherholungswert durch Grünanlagen am Rhein und Nähe zu Stadion und Sportstätten und Freibad.

Objektbeschreibung Exklusive 4-Zimmer Wohnung, 2 Balkonen mit freier Sicht und ohne Einblick, 112 m² Wohnfläche. 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Koblenz, südliche Vorstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Badezimmern und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Balkone (jeweils ca 3,60x1,80qm) bieten einen unverbauten Ausblick auf Rheintallandschaft und die Platanen der Rheinanlagen, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung ist über ein helles Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört ein trockener absperrbarer Kellerraum (ca.10 qm). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit annehmendem Wohnklima. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gehobene Wohnatmosphäre legen. Zwei großzügige Garagen (ca. 2,70m breit, 2,86 hoch, 6,90 lang, eine mit Grube bis knapp 1m tief) können optional erworben werden. Ein Kauf ist nicht verpflichtend. Die beiden Garagen sind trocken und mit elektrischem Licht ausgestattet liegen direkt im Hof hinter dem Haus, gut zugängig durch die Einfahrt neben dem Gebäude und zu Fuß auch über einen direkten Zugang durch die Kellertreppe ins Haus. (Der angegebene Preis ist der für 1 Garage). Ausstattung Parkett, Fliesen, Einbauküche Lage Der Stadtteil südliche Vorstadt in Koblenz mit der denkmalgeschützen Josefskirche im Zentrum zeichnet sich durch eine ausgewogene Altersstruktur aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit verschiedenen Buslinien, die regelmäßig verkehren. Die Anbindung zum Bahnhof und zur Innenstadt ist über die Buslinie in unmittelbarer Nähe in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Seniorenheim, Dienstleistungsunternehmen, Frisöre, Blumenläden, Reinigung, Restaurants, Grundschule und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Der gut sortierte EDEKA befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Der Stadtteil bietet insgesamt eine ausgezeichnete Infrastruktur, er hat Naherholungswert durch Grünanlagen am Rhein und Nähe zu Stadion und Sportstätten und Freibad.