Sonnige, moderne Doppelhaushälfte von Privat in Oberneuland ,Im Holze

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bremen · 28355

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bad

123 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.675 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine äußerst gepflegte, moderne und großzügig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004.

Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und den liebevoll angelegten Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und hell gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Kaminofen sorgt hier an kühlen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Einbauküche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusch und einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres vielseitiges nutzbares Zimmer und schafft damit zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum.

Die genaue Raumaufteilung und die Maße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Der liebevoll angelegt und gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Terrassen bieten attraktive Möglichkeiten, die Sonne und die ruhige Umgebung zu genießen: eine direkt an das Haus angrenzende Terrasse sowie eine separate Sonnenterrasse. Darüber hinaus bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben für Kinder. Zudem verfügt der Garten über einen praktischen Geräteschuppen, der Stauraum für Fahrräder und und Gartengeräte bietet.

Für ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders ruhigen, Anliegerstraße im Herzen von Oberneuland, einem der beliebtesten Wohngebiete Bremens.

Eine Bushaltestelle ist in etwa drei Gehminuten erreichbar. Kindergärten, die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls nur wenigen Minuten entfernt.

Die Immobilie verbindet großzügigen Wohnkomfort, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hervorragende Infrastruktur. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnen in Oberneuland schätzen.

Sonstiges Ausstattung

Carport, plus einen weiterer Stellplatz

Helle Einbauküche, neue Elektrogeräte aus 2025 von Miele

Kaminofen

Gäste WC

Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne

Ausgebautes Dachgeschoss

Bodentiefe Fensterelemente

Elektrische Rollläden im Erdgeschoss

Smart-Home

Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

Gasheizung

Energieeffizienzklasse E

Hauswirtschaftsraum

Hochwertige Fliesen von Volleroy und Boch im Erdgeschoss

Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine äußerst gepflegte, moderne und großzügig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und den liebevoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und hell gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Kaminofen sorgt hier an kühlen Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Einbauküche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusch und einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres vielseitiges nutzbares Zimmer und schafft damit zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum. Die genaue Raumaufteilung und die Maße entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Der liebevoll angelegt und gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei Terrassen bieten attraktive Möglichkeiten, die Sonne und die ruhige Umgebung zu genießen: eine direkt an das Haus angrenzende Terrasse sowie eine separate Sonnenterrasse. Darüber hinaus bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben für Kinder. Zudem verfügt der Garten über einen praktischen Geräteschuppen, der Stauraum für Fahrräder und und Gartengeräte bietet. Für ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders ruhigen, Anliegerstraße im Herzen von Oberneuland, einem der beliebtesten Wohngebiete Bremens. Eine Bushaltestelle ist in etwa drei Gehminuten erreichbar. Kindergärten, die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls nur wenigen Minuten entfernt. Die Immobilie verbindet großzügigen Wohnkomfort, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine hervorragende Infrastruktur. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnen in Oberneuland schätzen. Sonstiges Ausstattung Carport, plus einen weiterer Stellplatz Helle Einbauküche, neue Elektrogeräte aus 2025 von Miele Kaminofen Gäste WC Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne Ausgebautes Dachgeschoss Bodentiefe Fensterelemente Elektrische Rollläden im Erdgeschoss Smart-Home Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss Gasheizung Energieeffizienzklasse E Hauswirtschaftsraum Hochwertige Fliesen von Volleroy und Boch im Erdgeschoss