Charmantes Ferienhaus in Carwitz - Naturidylle in der Feldberger Seenlandschaft

Bungalow zum Kauf in Feldberger Seenlandschaft / Carwitz · 17258

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

3.286 €

pro m²

Beschreibung

Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt mit seinem gemütlichen Charakter sowie einer gelungenen Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Wohnküche mit behaglicher Sitzecke – der zentrale Treffpunkt des Hauses. Angrenzend befinden sich ein Duschbad sowie ein kleines Schlafzimmer im Erdgeschoss. Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich mit anschließendem Schlafzimmer. Die holzverkleideten Räume verleihen dem Obergeschoss eine besonders warme und einladende Atmosphäre und unterstreichen den charmanten Charakter des Hauses.

Vor dem Haus lädt eine überdachte, gepflasterte Terrasse zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Ergänzt wird das Anwesen durch einen gepflasterten Innenhof sowie ein großzügiges Nebengelass mit Werkstatt und Garage, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein elektrisch betriebenes, automatisches Einfahrtstor sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das naturbelassene Grundstück fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Naturgenuss. Die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie die außergewöhnliche Lage in einer der schönsten Seenlandschaften Mecklenburg-Vorpommerns machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungssuchende.

Ausstattung Fenster: doppelvergalste Holzfenster Türen: Holztüren Fußböden: Fliesen, Holzdielen, textiler Belag Heizung: Ölheizung, Zentralheizung Dach: Betondachsteine Abwasser: wird zentral abgeleitet

Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Carwitz der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft, einer der reizvollsten Regionen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre einzigartige Naturkulisse, weitläufige Wälder und eine Vielzahl klarer Seen aus, die der Region ihren besonderen Erholungswert verleihen. Carwitz gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und liegt direkt an der Grenze zum Land Brandenburg.

Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Gewässern. Der Ort ist von mehreren Seen umgeben, darunter der Carwitzer See, der Dreetzsee, der Zansen sowie der Schmale Luzin. Die Seenlandschaft bietet hervorragende Voraussetzungen für Wassersportler, Angler, Naturliebhaber sowie für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.

Der Carwitzer See, einer der größten und schönsten Seen der Feldberger Seenlandschaft, prägt das Ortsbild maßgeblich und lädt mit seinem klaren Wasser zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete für ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität.

Überregional bekannt ist Carwitz zudem als langjähriger Wohnort des Schriftstellers Hans Fallada. Das historische Ortsbild, kulturelle Angebote sowie die naturnahe Umgebung verleihen dem Standort einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Ortschaft Feldberg und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Freizeitqualität und der unmittelbaren Nähe zu den Gewässern der Feldberger Seenlandschaft macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für alle, die Ruhe, Erholung und Lebensqualität in einer der schönsten Seenregionen Deutschlands suchen.

Sonstiges Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Impressum des Anbieters:

BK Immobilien Inhaberin Bedrana Kowalke Zum Brink 38 17258 Feldberger Seenlandschaft

Tel: 039820 379987 Mail: info@bk-immobilien.net

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Stadt Neustrelitz /Ordnung, Sicherheit und Gewerbe/ Markt 1, 17235 Neustrelitz

Finanzamt: 17192 Waren, Helmut-von-Gerlach Straße 19

Steuernummer: 075/240/02781

Verantwortliche für journalistisch-redaktionelle Inhalte:

Bedrana Kowalke

Link zu EU-Online-Streitschlichtungsstelle der EU: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Objektbeschreibung Inmitten der reizvollen Feldberger Seenlandschaft erwartet Sie dieses liebevoll erhaltene Wochenendhaus auf einem großzügigen, ca. 1.200 m² großen Grundstück. Die besondere Lage an der Bäk, dem idyllischen Verbindungskanal zwischen dem Schmalen Luzin und dem Carwitzer See, bietet naturnahes Wohnen mit einem einzigartigen Erholungswert. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt mit seinem gemütlichen Charakter sowie einer gelungenen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Wohnküche mit behaglicher Sitzecke – der zentrale Treffpunkt des Hauses. Angrenzend befinden sich ein Duschbad sowie ein kleines Schlafzimmer im Erdgeschoss. Über eine ansprechende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich mit anschließendem Schlafzimmer. Die holzverkleideten Räume verleihen dem Obergeschoss eine besonders warme und einladende Atmosphäre und unterstreichen den charmanten Charakter des Hauses. Vor dem Haus lädt eine überdachte, gepflasterte Terrasse zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Ergänzt wird das Anwesen durch einen gepflasterten Innenhof sowie ein großzügiges Nebengelass mit Werkstatt und Garage, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein elektrisch betriebenes, automatisches Einfahrtstor sorgt für zusätzlichen Komfort. Das naturbelassene Grundstück fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Naturgenuss. Die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie die außergewöhnliche Lage in einer der schönsten Seenlandschaften Mecklenburg-Vorpommerns machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungssuchende. Ausstattung Fenster: doppelvergalste Holzfenster Türen: Holztüren Fußböden: Fliesen, Holzdielen, textiler Belag Heizung: Ölheizung, Zentralheizung Dach: Betondachsteine Abwasser: wird zentral abgeleitet Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Carwitz der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft, einer der reizvollsten Regionen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre einzigartige Naturkulisse, weitläufige Wälder und eine Vielzahl klarer Seen aus, die der Region ihren besonderen Erholungswert verleihen. Carwitz gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und liegt direkt an der Grenze zum Land Brandenburg. Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Gewässern. Der Ort ist von mehreren Seen umgeben, darunter der Carwitzer See, der Dreetzsee, der Zansen sowie der Schmale Luzin. Die Seenlandschaft bietet hervorragende Voraussetzungen für Wassersportler, Angler, Naturliebhaber sowie für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Der Carwitzer See, einer der größten und schönsten Seen der Feldberger Seenlandschaft, prägt das Ortsbild maßgeblich und lädt mit seinem klaren Wasser zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete für ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität. Überregional bekannt ist Carwitz zudem als langjähriger Wohnort des Schriftstellers Hans Fallada. Das historische Ortsbild, kulturelle Angebote sowie die naturnahe Umgebung verleihen dem Standort einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Ortschaft Feldberg und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Freizeitqualität und der unmittelbaren Nähe zu den Gewässern der Feldberger Seenlandschaft macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für alle, die Ruhe, Erholung und Lebensqualität in einer der schönsten Seenregionen Deutschlands suchen. Sonstiges Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers, die Firma BK Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Wir empfehlen jedem Interessenten die Immobilie bei Kaufinteresse mit einem Bausachverständigen zu besichtigen. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! WICHTIGER HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass wir, auch zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Impressum des Anbieters: BK Immobilien Inhaberin Bedrana Kowalke Zum Brink 38 17258 Feldberger Seenlandschaft Tel: 039820 379987 Mail: info@bk-immobilien.net Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Neustrelitz /Ordnung, Sicherheit und Gewerbe/ Markt 1, 17235 Neustrelitz Finanzamt: 17192 Waren, Helmut-von-Gerlach Straße 19 Steuernummer: 075/240/02781 Verantwortliche für journalistisch-redaktionelle Inhalte: Bedrana Kowalke Link zu EU-Online-Streitschlichtungsstelle der EU: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

Stellplatz
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 91 m²
Grundstücksfläche: 1.139 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1920
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €): 1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €): 1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €): 994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 226 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Charmantes Ferienhaus in Carwitz - Naturidylle in der Feldberger Seenlandschaft

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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