Sanierungsobjekt mit Potenzial ! Wohnhaus u. Speicher mit direktem Wasserzugang / Bootsanleger !!!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17440

Kaufpreis

700.000 €

Zimmer

Bad

190 m²

Wohnfläche

3.684 €

pro m²

Beschreibung

Objektart: Wohnhaus mit historischem Speicher Ort: 17440 Lassan Grundstück: ca. 1.622 m², voll erschlossen Wohnfläche Wohnhaus: ca. 190 m², 6 Zimmer, 2 Bäder (einfache Ausstattung) Speicherfläche: ca. 360 m² auf drei Ebenen
EG ca. 180 m² (Speicher u. Anbau) OG ca. 94 m² DG ca. 94 m²

Besonderheit: direkte Wasserlage an der Peene

Lage Die kleine Hafenstadt Lassan liegt malerisch am Peenestrom bzw. an der Peene und gehört zu den ruhigen, naturnahen Orten in Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, Wiesen, Wäldern und zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport und Naturerlebnisse. Das Grundstück selbst liegt direkt am Wasser und bietet einen freien Blick auf den Seglerhafen von Lassan. Der Vorbesitzer nutzte bereits einen Bootssteg, sodass das Anlegen eines Bootes grundsätzlich möglich ist. Die Region gilt als Geheimtipp für Naturfreunde, Segler, Angler und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind größere Orte wie: • Wolgast • Greifswald • die Insel Usedom in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei denkmalgeschützten Gebäuden können besondere Auflagen des Denkmalschutzes gelten. Ausbau- oder Nutzungsänderungen bedürfen der entsprechenden Genehmigungen der zuständigen Behörden.

Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Lage der charmanten Hafenstadt Lassan eröffnet sich ein Grundstück, das vor allem durch seine einzigartige Lage direkt an der Peene begeistert. Hier verbindet sich das Gefühl von Weite und Wasser mit der besonderen Atmosphäre einer kleinen, historischen Stadt, die bis heute ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Der Blick über das Wasser, die langsam vorbeiziehenden Boote und das lebendige Treiben im Seglerhafen verleihen diesem Ort eine ganz besondere Stimmung. Wer hier lebt, spürt unmittelbar die Nähe zur Natur und die entspannte Gelassenheit einer Region, in der Zeit oft ein wenig langsamer zu vergehen scheint. Wassergrundstück an der Peene – Wohnhaus mit denkmalgeschütztem Speicher und Blick auf den Seglerhafen. Objektart: Wohnhaus mit historischem Speicher Ort: 17440 Lassan Grundstück: ca. 1.622 m², voll erschlossen Wohnfläche Wohnhaus: ca. 190 m², 6 Zimmer, 2 Bäder (einfache Ausstattung) Speicherfläche: ca. 360 m² auf drei Ebenen EG ca. 180 m² (Speicher u. Anbau) OG ca. 94 m² DG ca. 94 m² Besonderheit: direkte Wasserlage an der Peene Lage Die kleine Hafenstadt Lassan liegt malerisch am Peenestrom bzw. an der Peene und gehört zu den ruhigen, naturnahen Orten in Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, Wiesen, Wäldern und zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport und Naturerlebnisse. Das Grundstück selbst liegt direkt am Wasser und bietet einen freien Blick auf den Seglerhafen von Lassan. Der Vorbesitzer nutzte bereits einen Bootssteg, sodass das Anlegen eines Bootes grundsätzlich möglich ist. Die Region gilt als Geheimtipp für Naturfreunde, Segler, Angler und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind größere Orte wie: • Wolgast • Greifswald • die Insel Usedom in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei denkmalgeschützten Gebäuden können besondere Auflagen des Denkmalschutzes gelten. Ausbau- oder Nutzungsänderungen bedürfen der entsprechenden Genehmigungen der zuständigen Behörden.