Aufwendig modernisiertes Bauernhaus mit historischem Charme in unverbaubarer Außenlage
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87789
Kaufpreis
1.295.000 €
6
Zimmer
345 m²
Wohnfläche
3.754 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Wohnfläche im ehem. Bauernhaus ca. 220 m²
- Wohnung im DG ca. 57 m²
- Wohnung über Gewerbe ca. 68 m²
- gewerbliche Räume im EG ca. 171 m²
- Lagerfläche EG ca. 100 m²
- Lagerfläche OG ca. 100 m² (mit Stapler und Hubwagen nutzbar)
- Schuppen ca. 200 m²
- Alle Fenster im Wohnbereich mit 3-fach-Verglasung
- Moderner Pelletofen im EG-Wohnraum
- Komplette Dacherneuerung mit Schalung
- PV-Anlage (40 kWp) und Solarthermie (5 Module)
- SAT-Schüssel und schnelles Internet
- Viele weitere Details gerne nach schriftlicher Anfrage
Lage
weitläufige und unverbaubare Lage
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 345 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (129.500 €)
- 5.536 € / Monat
- 20% Eigenkapital (259.000 €)
- 4.921 € / Monat
- 30% Eigenkapital (388.500 €)
- 4.306 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 1.419 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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