Penthousewohnung mit einmaligen Ausblick über das Naturschutzgebiet

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52078

Kaufpreis

1.589.000 €

Zimmer

219 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.256 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ** Sonntagsberatung 10- 12 Uhr ** Webergasse 7

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern des Münsterländchens – diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine unvergleichliche Lage mit Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet.

Auf großzügigen 5 Zimmern bietet diese fantastische Immobilie höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept für Anspruchsvolle. Der zentrale Mittelpunkt ist die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Rundumblick über die grüne Landschaft des Münsterländchens eröffnet – perfekt für entspannte Abende, gesellige Stunden oder ganz persönliche Ruheoasen.

Highlights der Ausstattung:

Direkter Aufzugzugang in die Wohnung – Privatsphäre und Komfort pur

Fußbodenheizung in allen Räumen – für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit

Elektrische Raffstore-Anlagen – für optimalen Sonnen- und Sichtschutz auf Knopfdruck

Zwei mögliche Tiefgaragenstellplätze – sicher, bequem und witterungsgeschützt

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: Lichtdurchflutete Räume, moderne Technik, naturnahe Lage und exklusive Ausstattung verbinden sich hier zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse.

Ausstattung Details:

Fußbodenheizung
Balkon
Echtholzparkett
Duschbad
offener Wohn- Essbereich
Aufzug bis in die Wohnung
Nahwärme (Blockheizkraftwerk)
moderner Gesamteindruck
Tiefgaragenstellplatz
helle und freundliche Wohlfühlräume
barrierefrei
gute Infrastruktur
Kindertagesstätte in direkter Nähe
und vieles mehr

Lage Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis. Der im Südosten von Aachen gelegene Stadtteil Aachen Brand hat 18.000 Einwohner. Angrenzend liegen die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie die Kupferstadt Stolberg. In direkter Nähe zur Tuchfabrik gehören, neben der auf dem Gelände befindlichen Kindertagesstätte, Nahversorgungsmöglichkeiten wie das Vennbahncenter, als auch Kindergärten und weiterführende Schulen.

Objektbeschreibung ** Sonntagsberatung 10- 12 Uhr ** Webergasse 7 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern des Münsterländchens – diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine unvergleichliche Lage mit Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Auf großzügigen 5 Zimmern bietet diese fantastische Immobilie höchsten Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept für Anspruchsvolle. Der zentrale Mittelpunkt ist die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Rundumblick über die grüne Landschaft des Münsterländchens eröffnet – perfekt für entspannte Abende, gesellige Stunden oder ganz persönliche Ruheoasen. Highlights der Ausstattung: Direkter Aufzugzugang in die Wohnung – Privatsphäre und Komfort pur Fußbodenheizung in allen Räumen – für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit Elektrische Raffstore-Anlagen – für optimalen Sonnen- und Sichtschutz auf Knopfdruck Zwei mögliche Tiefgaragenstellplätze – sicher, bequem und witterungsgeschützt Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen: Lichtdurchflutete Räume, moderne Technik, naturnahe Lage und exklusive Ausstattung verbinden sich hier zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Ausstattung Details: - Fußbodenheizung - Balkon - Echtholzparkett - Duschbad - offener Wohn- Essbereich - Aufzug bis in die Wohnung - Nahwärme (Blockheizkraftwerk) - moderner Gesamteindruck - Tiefgaragenstellplatz - helle und freundliche Wohlfühlräume - barrierefrei - gute Infrastruktur - Kindertagesstätte in direkter Nähe - und vieles mehr Lage Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis. Der im Südosten von Aachen gelegene Stadtteil Aachen Brand hat 18.000 Einwohner. Angrenzend liegen die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie die Kupferstadt Stolberg. In direkter Nähe zur Tuchfabrik gehören, neben der auf dem Gelände befindlichen Kindertagesstätte, Nahversorgungsmöglichkeiten wie das Vennbahncenter, als auch Kindergärten und weiterführende Schulen.