Zentrumsnahe, hochwertige, helle und ruhige 2 Zimmer Penthouse - Wohnung mit Aufzug

Penthouse zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72764

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.188 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage Die Wohnung liegt in der Oststadt von Reutlingen. Rings um das Wohngebäude befinden sich 3 Bäcker sowie ein Lebensmittelgeschäft. Bahnhof, Bus und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Stadtmitte ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar, wo Sie am Samstag vom Wochenmarkt Ihren Einkauf bequem nach Hause tragen können. Zum Zubringer B464 sind es mit dem Auto 2,6 km,10 Minuten, zum Flughafen Stuttgart sind es 29 km und nach Tübingen 15 km. Zur Outletcity Metzingen sind es 8,6 km und mit dem Auto in 13 Minuten erreichbar. Zum Uracher Wasserfall sind es 24 Km mit Ihren Auto fahren Sie 26 Minuten. Apotheke und Lebensmittel-Discount in 5 Gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Alle Räume sind mit feinem Rauputz versehen. Die Türen von Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer bestehen aus lichtdurchlässigen GGT 8 mm ESG-Schmelsglas und lassen dadurch viel Licht und Sonne in den Flur. Die Drückergarnitur der Glastüren sind come in 418 ES. Die Fußböden in Küche und Bad sind Steinfliessen, funktionell gegen Wasserschäden. Die Fußböden von Wohnzimmer und Flur sind mit Vinyl-Klick-Laminat ausgestattet. Sie sind fußwarm und gelenkschonend sowie pflegeleicht. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank 1,60 m breit und 2,40 m hoch mit 2 Schiebetüren für viel Stauraum. Die Dachterrasse bzw. der Balkon mit 15 qm, ist mit Bangkirai Dielen ausgelegt. Das wertet das Wohngefühl auf, da es warm und angenehm zum barfuß Laufen ist. Ein Teil der Terrasse ca. 8 qm ist überdacht und kann auch bei Regen genutzt werden. Auf der Balkonbrüstung wurden mit Liebe zur Natur 16 pflegeleichte Pflanzkübel platziert. Diese sind winterhart und auch mit winterharten, pflegeleichten Grünpflanzen bepflanzt. Die Wohnung ist mit Rauchwarnmeldern RM 68110 ausgestattet. Neue Heizkörper und Thermostate wurden installiert. Die große Glasfassade mit 4,80 m im Wohnzimmer ist 3-fach verglast und schützt so vor Wärme und Kälte. Alle Fenster und Balkontüren sind nach Westen mit Außenjalousien, welche vor Hitze und Kälte schützen. Von der hellen, modernen Küche kann man auf den Balkon/Terrasse und braucht das Essen nicht durch das Wohnzimmer tragen. Zur Wohnung gehört noch eine Bodenkammer mit 5 qm. Diese verfügt über eine Steckdose, mit welcher man einen Trockner anschließen kann. Der TG - Stellplatz mit großzügigem Platz von 3,30 m breit und 5 m lang sorgt für angenehmes Ein- und Aussteigen. Beide Autotüren können ohne Gefahr geöffnet werden. Von der TG kann man bequem mit den Einkäufen in die 3. Etage mit dem geräumigen, gepflegten Aufzug von 2,10 m x 1,20 m zur Wohnung fahren. Die renovierte Wohnung wird nur vom Eigentümer bewohnt. Ausstattung Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Lage Die Wohnung liegt in der Oststadt von Reutlingen. Rings um das Wohngebäude befinden sich 3 Bäcker sowie ein Lebensmittelgeschäft. Bahnhof, Bus und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Stadtmitte ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar, wo Sie am Samstag vom Wochenmarkt Ihren Einkauf bequem nach Hause tragen können. Zum Zubringer B464 sind es mit dem Auto 2,6 km,10 Minuten, zum Flughafen Stuttgart sind es 29 km und nach Tübingen 15 km. Zur Outletcity Metzingen sind es 8,6 km und mit dem Auto in 13 Minuten erreichbar. Zum Uracher Wasserfall sind es 24 Km mit Ihren Auto fahren Sie 26 Minuten. Apotheke und Lebensmittel-Discount in 5 Gehminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.