Hochwertige 2-Zi.-Whg. mit EBK in zentraler und grüner Lage

Etagenwohnung zur Miete in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52074

Kaltmiete

1.100 € /Mon.

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Neubau-Wohnanlage bietet 10 hochwertige Wohnungen gehobenen Anspruchs.

Die geräumig und offen geschnittenen 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss lässt alle Ihre Wünsche und Wohnträume Wirklichkeit werden.

Der großzügige Balkon gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

Zusätzlich gehört zu jeder Wohneinheit ein Kfz.‐Außenstellplatz, welcher die Möglichkeit der Installation einer Ladesäule bereits vorgesehen hat.

Ausstattung Hell und modern gestaltetes Bad mit bodenebenen Duschen gehören ebenso zum Standard dieser Anlage wie die Ausstattung aller Räume mit hochwertigen Bodenbelägen mit Echtholz‐Parkett.

Die Annehmlichkeit elektrischer Rollläden wurde ebenso nicht vergessen wie praktische zusätzliche Abstellräume.

Ein weiteres komfortables Detail sind die Klingeln mit Videosprechanlage und ein Kellerraum je Wohneinheit.

Im Sommer bietet der gemeinschaftliche Gartenteil eine perfekte Möglichkeit das sonnige Wetter zu genießen.

Des Weiteren wird die Wohnungen mit Einbauküchen der Marke Nobilia inkl. Marken‐Elektro‐Geräten und Granitarbeitsplatten ausgestattet vermietet.

Lage Der Franziskusweg befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger und grüner Lage von Aachen.

Bis zur Stadtmitte sind es lediglich ca. 5 Autominuten. Gleichzeitig kann man fußläufig einen Sparziergang im Grünen unternehmen. Die Nähe zu den Bus ‐ Stationen gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Ebenso verfügt die Lage eine gute Verkehrsanbindung an die BAB A4 und A44

Sonstiges Das Gebäude wird mit einer Luft‐ Wärmepumpe beheizt.

Die Hausreinigung und die Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen werden von Dienstleistern ausgeführt.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache. Ihr Ansprechpartner: Björn Bökenkröger 0231 – 577 00 992

Objektbeschreibung Die Neubau-Wohnanlage bietet 10 hochwertige Wohnungen gehobenen Anspruchs. Die geräumig und offen geschnittenen 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss lässt alle Ihre Wünsche und Wohnträume Wirklichkeit werden. Der großzügige Balkon gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich gehört zu jeder Wohneinheit ein Kfz.‐Außenstellplatz, welcher die Möglichkeit der Installation einer Ladesäule bereits vorgesehen hat. Ausstattung Hell und modern gestaltetes Bad mit bodenebenen Duschen gehören ebenso zum Standard dieser Anlage wie die Ausstattung aller Räume mit hochwertigen Bodenbelägen mit Echtholz‐Parkett. Die Annehmlichkeit elektrischer Rollläden wurde ebenso nicht vergessen wie praktische zusätzliche Abstellräume. Ein weiteres komfortables Detail sind die Klingeln mit Videosprechanlage und ein Kellerraum je Wohneinheit. Im Sommer bietet der gemeinschaftliche Gartenteil eine perfekte Möglichkeit das sonnige Wetter zu genießen. Des Weiteren wird die Wohnungen mit Einbauküchen der Marke Nobilia inkl. Marken‐Elektro‐Geräten und Granitarbeitsplatten ausgestattet vermietet. Lage Der Franziskusweg befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger und grüner Lage von Aachen. Bis zur Stadtmitte sind es lediglich ca. 5 Autominuten. Gleichzeitig kann man fußläufig einen Sparziergang im Grünen unternehmen. Die Nähe zu den Bus ‐ Stationen gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ebenso verfügt die Lage eine gute Verkehrsanbindung an die BAB A4 und A44 Sonstiges Das Gebäude wird mit einer Luft‐ Wärmepumpe beheizt. Die Hausreinigung und die Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen werden von Dienstleistern ausgeführt. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache. Ihr Ansprechpartner: Björn Bökenkröger 0231 – 577 00 992