Urbaner Wohntraum in Offenbach - Ihr Penthouse mit Stil

Penthouse zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63065

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

121 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.950 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der durch seine Großzügigkeit und klare Linienführung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume harmonisch und funktional.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Dieser lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und ebenfalls ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge kann für 25.000 € separat erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

Diese Penthouse-Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ein echtes Highlight für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage von Offenbach schätzen.

Lage Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar südöstlich von Frankfurt und gehört zur wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Das beschriebene Gebiet befindet sich in zentraler, urban geprägter Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.

Die Nähe zum Mainufer bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert mit Spazier- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Gleichzeitig profitiert die Lage von der schnellen Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, wodurch sich ein idealer Mix aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben ergibt. Insgesamt zeichnet sich die Umgebung durch eine gewachsene Infrastruktur, eine lebendige Nachbarschaft und eine gute Vernetzung innerhalb der Region aus.

Objektbeschreibung Diese traumhafte Penthouse-Wohnung in Offenbach vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 121 m² Wohnfläche erwarten Sie vier optimal geschnittene Zimmer, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideale Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der durch seine Großzügigkeit und klare Linienführung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume harmonisch und funktional. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Dieser lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und ebenfalls ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge kann für 25.000 € separat erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Diese Penthouse-Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ein echtes Highlight für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage von Offenbach schätzen. Lage Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar südöstlich von Frankfurt und gehört zur wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Das beschriebene Gebiet befindet sich in zentraler, urban geprägter Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Die Nähe zum Mainufer bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert mit Spazier- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Gleichzeitig profitiert die Lage von der schnellen Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, wodurch sich ein idealer Mix aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben ergibt. Insgesamt zeichnet sich die Umgebung durch eine gewachsene Infrastruktur, eine lebendige Nachbarschaft und eine gute Vernetzung innerhalb der Region aus.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 5 von 5
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 121 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2015
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €): 2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €): 2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €): 1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 853 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Urbaner Wohntraum in Offenbach - Ihr Penthouse mit Stil

Beschreibung

Ausstattung