Möblierte Zwischenmiete Wohnung mit großer Dachterrasse in der Passauer Altstadt

Sonstige zur Miete in Passau, Bayern · 94032

Kaltmiete

529 € /Mon.

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Ende September 2026 bis ca. 22. August 2027 (verhandelbar) mit Möbeln !!

Die Wohnung liegt in der 2. Etage (Aufzug vorhanden) eines Altbaus mitten in der Altstadt. Durch die Lage Richtung Donau, hat man nicht nur einen wunderschönen Ausblick aus dem Zimmer und von der Terrasse, sondern hat auch einen Schutz vor dem natürlichen Geräuschpegel der Kleinen Klingergasse (Bars, Müllabfuhr, etc.) und ist trotzdem mitten im Geschehen. Die große Dachterrasse ist ein seltenes Fundstück in Passau und gerade im Sommer ein echtes Highlight. Sonst besticht die Wohnung mit einem sehr großen Bad inkl. Badewanne und einem guten Schnitt.

Zu der Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabteil mit genügend Stauraum für Deine Sachen. Eine kleine abschließbare Abstellkammer (nicht auf den Bildern, liegt zwischen Bad und großem Zimmer) wird nicht mitvermietet.

Die Warmmiete inkl. Strom und Internet liegt bei ca. 742,42€. Es handelt sich um keine Nebenkostenpauschale, sondern es wird einmal jährlich nach tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet.

Die Schlüsselübergabe müsste voraussichtlich am 29.9.26 morgens zwischen 8-9:30 Uhr stattfinden.

Besichtigungen sind v.a. möglich am 27., 29. und 30. August 2026. Die Whg. ist eher für einen 1-Personenhaushalt geeignet. Starke Katzen-/Hundehaarallergie, daher diese Tierhaltung wg. der Möbel nicht möglich.

Lage Die Wohnung liegt mitten in der Altstadt und ist fussläufig ca. 8 Minuten entfernt vom Bahnhof, 10-15 Minuten von der Universität, 7 Minuten vom ZOB. Bäcker, Supermärkte und Einkaufsläden sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauseingang liegt außerhalb des Hochwassergebietes von 2013.

Objektbeschreibung Ende September 2026 bis ca. 22. August 2027 (verhandelbar) mit Möbeln !! Die Wohnung liegt in der 2. Etage (Aufzug vorhanden) eines Altbaus mitten in der Altstadt. Durch die Lage Richtung Donau, hat man nicht nur einen wunderschönen Ausblick aus dem Zimmer und von der Terrasse, sondern hat auch einen Schutz vor dem natürlichen Geräuschpegel der Kleinen Klingergasse (Bars, Müllabfuhr, etc.) und ist trotzdem mitten im Geschehen. Die große Dachterrasse ist ein seltenes Fundstück in Passau und gerade im Sommer ein echtes Highlight. Sonst besticht die Wohnung mit einem sehr großen Bad inkl. Badewanne und einem guten Schnitt. Zu der Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabteil mit genügend Stauraum für Deine Sachen. Eine kleine abschließbare Abstellkammer (nicht auf den Bildern, liegt zwischen Bad und großem Zimmer) wird nicht mitvermietet. Die Warmmiete inkl. Strom und Internet liegt bei ca. 742,42€. Es handelt sich um keine Nebenkostenpauschale, sondern es wird einmal jährlich nach tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet. Die Schlüsselübergabe müsste voraussichtlich am 29.9.26 morgens zwischen 8-9:30 Uhr stattfinden. Besichtigungen sind v.a. möglich am 27., 29. und 30. August 2026. Die Whg. ist eher für einen 1-Personenhaushalt geeignet. Starke Katzen-/Hundehaarallergie, daher diese Tierhaltung wg. der Möbel nicht möglich. Lage Die Wohnung liegt mitten in der Altstadt und ist fussläufig ca. 8 Minuten entfernt vom Bahnhof, 10-15 Minuten von der Universität, 7 Minuten vom ZOB. Bäcker, Supermärkte und Einkaufsläden sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauseingang liegt außerhalb des Hochwassergebietes von 2013.