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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86444

Kaufpreis

235.000 €

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

3.615 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf 65 Quadratmetern Wohnfläche. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten ein angenehmes Ambiente für den Alltag. Ein besonderes Merkmal ist der Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ergänzend zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für weiteren Stauraum sowie ein eigener Stellplatz, der den Komfort abrundet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch selbst bezogen werden. Mieterhöhung ist auch möglich. Lage Die Immobilie befindet sich im bayerischen Affing. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Sonstiges Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 245 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

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Kaufpreis

235.000 €

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