Moderne Stadtvilla für die Familie

Wohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45772

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

Bad

172 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr geehrte Interessenten,

ich biete Ihnen hier die Möglichkeit ein Baugrundstück und neues Fertighaus, nach Ihren Wünschen, nach neuesten energetischen Standards zu errichten.

Auf den Bildern sehen Sie ein Beispielhaus, die Stadtvilla SH 172S , welche Sie nach Terminabsprache besichtigen können.

Gerne stelle ich Ihnen auch andere passende Haustypen für dieses Grundstück. Aufgrund des Bebauungsplans müssen 2 Vollgeschosse errichtet werden.

Ausstattung Im Rahmen dieses Projektes können Sie die Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Der Grundriss lässt sich im Rahmen des individuellen Bauens umgestaltet werden.

Als Heizsystem ist eine Wärmepumpe im Preis enthalten. Als Effizienzhaus 40 bietet es die Energieeffizienzklasse A+ und somit sehr niedrige Betriebskosten.

Lage Das Grundstück befindet sich in 45772 Marl. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die genaue Anschrift nicht im Vorfeld bekannt gegeben wird.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nicht von uns verkauft wird, bei Interesse vermitteln wir nach einem persönlichen Gespräch gerne an den Veräußerer. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Hauspreis: ca. 420.000,- EUR (Beispielhaus) Grundstückspreis: 210.000,- EUR Zzgl.: Bau- und Kaufnebenkosten.

Objektbeschreibung Sehr geehrte Interessenten, ich biete Ihnen hier die Möglichkeit ein Baugrundstück und neues Fertighaus, nach Ihren Wünschen, nach neuesten energetischen Standards zu errichten. Auf den Bildern sehen Sie ein Beispielhaus, die Stadtvilla SH 172S , welche Sie nach Terminabsprache besichtigen können. Gerne stelle ich Ihnen auch andere passende Haustypen für dieses Grundstück. Aufgrund des Bebauungsplans müssen 2 Vollgeschosse errichtet werden. Ausstattung Im Rahmen dieses Projektes können Sie die Ausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Der Grundriss lässt sich im Rahmen des individuellen Bauens umgestaltet werden. Als Heizsystem ist eine Wärmepumpe im Preis enthalten. Als Effizienzhaus 40 bietet es die Energieeffizienzklasse A+ und somit sehr niedrige Betriebskosten. Lage Das Grundstück befindet sich in 45772 Marl. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die genaue Anschrift nicht im Vorfeld bekannt gegeben wird. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nicht von uns verkauft wird, bei Interesse vermitteln wir nach einem persönlichen Gespräch gerne an den Veräußerer. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Hauspreis: ca. 420.000,- EUR (Beispielhaus) Grundstückspreis: 210.000,- EUR Zzgl.: Bau- und Kaufnebenkosten.

Ausstattung

Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 172 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2027
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.000 €): 1.838 € / Monat
20% Eigenkapital (86.000 €): 1.634 € / Monat
30% Eigenkapital (129.000 €): 1.430 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 54 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne Stadtvilla für die Familie

Beschreibung

Ausstattung