Ein Haus: begeisternd, hochwertig, stilvoll, einizgartig

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 86807

Kaufpreis

1.140.000 €

Zimmer

Bad

164 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

6.951 €

pro m²

Beschreibung

Einige Highlights dieser Immobilie:

Absoluter Top-Zustand
Höchste Bauqualität
Seltene Materialien
Individuelle Details
Mondän, einzigartig
Kamin im Wohnbereich
Besonderer Raumfluss
Angenehme Raumhöhe
Wintergarten mit Sternenhimmel
Viel Licht; Südausrichtung
Büro im EG ca. 20m²
Große Terrassenflächen mit Granitplatten
Hochwertig ausgebauter Keller

Lage

Landsberg: ca. 12,0 km
München: ca. 70 km
Bahnhof Buchloe: ca. 2 km tägl. 56 Züge nach MUC
Comenius Grundschule Buchloe: ca. 1,5 km
Meinrad-Spieß-Grundschule Buchloe ca. 3 km
Staatliche Realschule Buchloe: ca. 1,8 km
Gymnasium Buchloe: ca. 1,8 km
Kita Storchenkinder: ca. 400 m
Einkauf: ca. 1,2 km
Krankenhaus: ca. 1,7 km
Kfz – Werkstatt: ca. 800m
Ärzte/Apotheken: ca. 1 km
Gastro/Cafés: ca. 1 km
Internet: bis zu 50 Megabit/s

Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.

Objektbeschreibung Ein mondänes Unikat präsentiert sich: Sonnig, ruhig, von außen diskret – so glänzt die 1995 erbaute Villa mit Charme, Exklusivität und einem großzügigen Layout mit mondänem Raumfluss. Die außergewöhnlichen Details und die edlen Materialien spiegeln die höchste Bauqualität der Gewerke. Alle Ideen für die tägliche Nutzung wurden fein durchdacht und praktisch umgesetzt. Das diversifiziert begrünte Grundstück findet seine Fortführung im Süd-Wintergarten. Der hochwertig ausgebaute Keller bietet viele Optionen. Im Obergeschoss vereinen sich die Schlafräume und das große Masterbad. Zwei Garagen und zwei Stellplätze sind obligat. Nur wenige Meter entfernt eröffnen sich Fuß- und Radwege. Der Stadtkern für jeden Einkauf und mit bunter Gastronomie liegt nur ca. 900 Meter entfernt, die A96 nur ca. 1.200 Meter. In summa eine Oase, die auf Anhieb überzeugt und selbst die höchsten Ansprüche der neuen Bewohner erfüllt. Einige Highlights dieser Immobilie: - Absoluter Top-Zustand - Höchste Bauqualität - Seltene Materialien - Individuelle Details - Mondän, einzigartig - Kamin im Wohnbereich - Besonderer Raumfluss - Angenehme Raumhöhe - Wintergarten mit Sternenhimmel - Viel Licht; Südausrichtung - Büro im EG ca. 20m² - Große Terrassenflächen mit Granitplatten - Hochwertig ausgebauter Keller Lage - Landsberg: ca. 12,0 km - München: ca. 70 km - Bahnhof Buchloe: ca. 2 km tägl. 56 Züge nach MUC - Comenius Grundschule Buchloe: ca. 1,5 km - Meinrad-Spieß-Grundschule Buchloe ca. 3 km - Staatliche Realschule Buchloe: ca. 1,8 km - Gymnasium Buchloe: ca. 1,8 km - Kita Storchenkinder: ca. 400 m - Einkauf: ca. 1,2 km - Krankenhaus: ca. 1,7 km - Kfz – Werkstatt: ca. 800m - Ärzte/Apotheken: ca. 1 km - Gastro/Cafés: ca. 1 km - Internet: bis zu 50 Megabit/s Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.