Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

2-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss mit großem Balkon

Wohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83435

Kaufpreis

235.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.123 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Ausblick. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder um die Aussicht zu genießen. Gleich nebenan befindet sich eine kompakte Küche mit Fenster, die praktisch geschnitten ist und alle wichtigen Dinge griffbereit bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon bietet – starten Sie den Tag mit frischer Luft und Ausblick! Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden. Lage Die Wohnung befindet sich in einem parkähnlich angelegten Grundstück mitten in Bad Reichenhall. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Reichenhall, im Berchtesgadener Land und im benachbarten Salzburg sind vielfältig und bieten sowohl kulturelle als auch sportliche Aktivitäten inmitten einer einzigartigen Naturkulisse.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 7
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 286 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berchtesgadener Land Kreis

Frühlingstraße 30b: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 3.04

Frühlingstraße 30b: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 3.04

32111 m²

599.000 €

Frühlingstraße 30c: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 1.01

Frühlingstraße 30c: 4-Zimmer-Wohnung im EG, 1.01

32117 m²

729.000 €

Frühlingstraße 30b: Exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung, 3.11

Frühlingstraße 30b: Exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung, 3.11

211.056 m²

698.000 €

Frühlingstraße 30c: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 1.03

Frühlingstraße 30c: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 1.03

2277 m²

466.000 €

Barrierefreie 2-Zimmer-Stadtwohnung (BJ 2021) mit Südbalkon & Aufzug in Bad Reichenhall

Barrierefreie 2-Zimmer-Stadtwohnung (BJ 2021) mit Südbalkon & Aufzug in Bad Reichenhall

1278 m²

479.000 €

Willkommen zu Hause: 4-Zimmer Familienwohnung in Surheim

Willkommen zu Hause: 4-Zimmer Familienwohnung in Surheim

32105 m²

592.000 €

Der Königssee!
Schöner wohnen, 
in Schönau am Königssee

Der Königssee! Schöner wohnen, in Schönau am Königssee

2170 m²

580.000 €

Altbau - Villenetage auf ca. 235 m² mit wunderschönem Garten

Altbau - Villenetage auf ca. 235 m² mit wunderschönem Garten

42235 m²

1.790.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

235.000 €

Anfragen