Charmante kleine Wohnung im betreuten Wohnen - provisionsfrei und bezugsbereit!

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73262

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.390 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist im 2 Stock gelegen, barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Aufzug sowie einen eigenen Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum im UG.

Zudem profitieren Sie von einem gemeinschaftlich nutzbaren Sitzbereich im Grünen. Im Objekt finden wöchentliche durch die Sozialstation organisierte Kaffeenachmittage statt und einmal monatlich wird ein gemeinsames Mittagessen sowie in unregelmäßigen Abständen gemeinsame Unternehmungen angeboten.

Ausstattung Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen: Bezugsberechtigt sind Personen ab 60 Jahren, die nicht mehr im Berufsleben stehen oder Menschen mit einer Schwerbehinderung. Im Hausgeld sind 82€ für den Hausnotruf mit Leistungen der Diakonie enthalten. Da der Eigentümergemeinschaft daran gelegen ist Sonderumlagen für notwendige Renovierungen zu vermeiden ist im Hausgeld eine monatliche Rücklagenzuführung von knapp 400 Euro enthalten - dies gibt Ihnen Sicherheit und Planbarkeit, da so unvorhersehbare große Kostenblöcke verrmieden werden!

Lage Die Immobilie befindet sich in der Wilhelmstraße in Reichenbach an der Fils mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ruhige, jedoch zentrale Lage in grüner Umgebung Alle täglichen Dinge (Bäcker, Läden, Restaurants, Arztpraxen und Apotheke) sind fußläufig schnell erreichbar. Im Ort gibt es eine kleine wunderschöne Fußgängerzone mit Cafés. Es gibt in der Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese ansprechende, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage für betreutes Wohnen. Sie bietet auf rund 40 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Sie besitzt bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen und zusätzlich einen rundum verglasten Wintergarten in dem es sich herrlich entspannen lässt. Im Sommer kann der Wintergarten zu allen Seiten geöffnet werden, sodass er ebenfalls wie ein Balkon nutzbar ist. Die Küche wurde 2020 neu eingebaut ebenso wurde im kompletten Wohnbereich 2020 ein neuer hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Wohnung ist im 2 Stock gelegen, barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Aufzug sowie einen eigenen Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum im UG. Zudem profitieren Sie von einem gemeinschaftlich nutzbaren Sitzbereich im Grünen. Im Objekt finden wöchentliche durch die Sozialstation organisierte Kaffeenachmittage statt und einmal monatlich wird ein gemeinsames Mittagessen sowie in unregelmäßigen Abständen gemeinsame Unternehmungen angeboten. Ausstattung Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Bezugsberechtigt sind Personen ab 60 Jahren, die nicht mehr im Berufsleben stehen oder Menschen mit einer Schwerbehinderung. Im Hausgeld sind 82€ für den Hausnotruf mit Leistungen der Diakonie enthalten. Da der Eigentümergemeinschaft daran gelegen ist Sonderumlagen für notwendige Renovierungen zu vermeiden ist im Hausgeld eine monatliche Rücklagenzuführung von knapp 400 Euro enthalten - dies gibt Ihnen Sicherheit und Planbarkeit, da so unvorhersehbare große Kostenblöcke verrmieden werden! Lage Die Immobilie befindet sich in der Wilhelmstraße in Reichenbach an der Fils mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ruhige, jedoch zentrale Lage in grüner Umgebung Alle täglichen Dinge (Bäcker, Läden, Restaurants, Arztpraxen und Apotheke) sind fußläufig schnell erreichbar. Im Ort gibt es eine kleine wunderschöne Fußgängerzone mit Cafés. Es gibt in der Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.