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Ihr Rückzugsort mitten in der Natur – charmantes Nurdachhaus am Waldrand

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59872

Kaufpreis

135.000 €

3

Zimmer

1

Bad

53 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.547 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ankommen, durchatmen und die Ruhe genießen – dieses gemütliche Nurdachhaus in Meschede-Frenkhausen ist der ideale Ort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. In traumhafter Waldrandlage gelegen, vermittelt das großzügige Grundstück das Gefühl, mitten im Wald zu wohnen. Hier erwarten Sie Erholung, Natur und eine besondere Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet das Ferienhaus eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie das modernisierte Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafräume zur Verfügung – ein größeres und ein kleineres Zimmer –, sodass ausreichend Platz für Familie oder Gäste vorhanden ist. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Das Dach wurde erneuert und mit Dachpfannen eingedeckt, die Außenwände wurden im Erdgeschoss gedämmt und auch das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein moderner Pelletofen sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und macht das Ferienhaus auch an kühleren Tagen besonders gemütlich. Ergänzend steht ein Nachtspeicherofen zur Verfügung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend inmitten der Natur ausklingen zu lassen. Das ca. 662 m² große Grundstück im Volleigentum bietet viel Freiraum und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein Stellplatz ist vorhanden. Das Ferienhaus wird möbliert verkauft, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort ohne großen Aufwand sofort nutzen können. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Ferienhaus handelt. Eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht zulässig. Lage Das Ferienhaus befindet sich in idyllischer Waldrandlage im Mescheder Ortsteil Frenkhausen. Umgeben von der Natur des Sauerlands genießen Sie hier eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre und haben das Gefühl, mitten im Wald zu sein. Die direkte Nähe zu den Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Frenkhausen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft rund um Meschede und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Kreis- und Hochschulstadt Meschede mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Durch die zentrale Lage im Sauerland bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Ob Wandern, Radfahren, Ausflüge zu den Sauerland-Seen oder Erkundungen der umliegenden Natur – die Region bietet ganzjährig abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die besondere Waldrandlage macht dieses Ferienhaus zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die Ruhe, Natur und Abstand vom Alltag suchen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
53 m²
Grundstücksfläche
662 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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