/ Komfortables Wohnen in bevorzugter Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59929

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.744 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und bereits umfangreich modernisiert. Geschmackvoll gestaltete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist der sonnige Wintergarten, der mit seinem wunderschönen Ausblick zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit einlädt.

Auch im Außenbereich setzt sich der positive Eindruck fort. Die großzügige Terrasse eröffnet einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt.

Moderne Technik sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort: Die neue Heizungsanlage mit Solarunterstützung trägt zu einer energieeffizienten Bewirtschaftung bei. Für Eigentümer von Elektrofahrzeugen steht zudem bereits eine Wallbox zur Verfügung.

Eine Immobilie, die mit ihrem hervorragenden Pflegezustand, ihrer ruhigen Lage, dem großzügigen Raumangebot und dem beeindruckenden Ausblick überzeugt. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet die ideale Gelegenheit, ohne lange Wartezeit in ein hochwertiges Zuhause einzuziehen.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Ausstattung

top gepflegtes Einfamilienhaus mit riesigem Platzangebot
sonniger Wintergarten mit wunderschönem Ausblick
ruhige Lage im bevorzugten Wohngebiet in einem sehr gepflegten Wohnumfeld.
umfangreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt
geschmackvolle Gestaltung der Wohnräume
neue Heizungsanlage und Solarunterstützung (Wallbox)
großzügige Terrasse mit Gartenhaus
schöner Ausblick auf die Sauerländer Berge
das Haus ist sofort verfügbar

Lage Brilon-Gudenhagen ist ein nordwestlich der Kernstadt Brilon gelegener Ortsteil im Hochsauerlandkreis. Die Lage ist durch die typische Mittelgebirgslandschaft des Sauerlandes mit ausgedehnten Waldflächen, Grünlandbereichen und sanft bewegter Topographie geprägt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Kernstadt verfügt der Ort über eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur und die regionalen Verkehrswege. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohn- und Erholungslage mit hohem Freizeit- und Naherholungswert aus. Die landschaftlich attraktive Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und unterstreicht den Charakter des Ortsteils als bevorzugten Wohn- und Erholungsstandort.

Objektbeschreibung Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Gudenhagen bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem 740 m² großen Grundstück ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnumfeld und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit herrlichem Blick auf die Sauerländer Berge. Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und bereits umfangreich modernisiert. Geschmackvoll gestaltete Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück des Hauses ist der sonnige Wintergarten, der mit seinem wunderschönen Ausblick zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit einlädt. Auch im Außenbereich setzt sich der positive Eindruck fort. Die großzügige Terrasse eröffnet einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt. Moderne Technik sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort: Die neue Heizungsanlage mit Solarunterstützung trägt zu einer energieeffizienten Bewirtschaftung bei. Für Eigentümer von Elektrofahrzeugen steht zudem bereits eine Wallbox zur Verfügung. Eine Immobilie, die mit ihrem hervorragenden Pflegezustand, ihrer ruhigen Lage, dem großzügigen Raumangebot und dem beeindruckenden Ausblick überzeugt. Das Haus ist sofort verfügbar und bietet die ideale Gelegenheit, ohne lange Wartezeit in ein hochwertiges Zuhause einzuziehen. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt. Ausstattung - top gepflegtes Einfamilienhaus mit riesigem Platzangebot - sonniger Wintergarten mit wunderschönem Ausblick - ruhige Lage im bevorzugten Wohngebiet in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. - umfangreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt - geschmackvolle Gestaltung der Wohnräume - neue Heizungsanlage und Solarunterstützung (Wallbox) - großzügige Terrasse mit Gartenhaus - schöner Ausblick auf die Sauerländer Berge - das Haus ist sofort verfügbar Lage Brilon-Gudenhagen ist ein nordwestlich der Kernstadt Brilon gelegener Ortsteil im Hochsauerlandkreis. Die Lage ist durch die typische Mittelgebirgslandschaft des Sauerlandes mit ausgedehnten Waldflächen, Grünlandbereichen und sanft bewegter Topographie geprägt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Kernstadt verfügt der Ort über eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur und die regionalen Verkehrswege. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohn- und Erholungslage mit hohem Freizeit- und Naherholungswert aus. Die landschaftlich attraktive Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und unterstreicht den Charakter des Ortsteils als bevorzugten Wohn- und Erholungsstandort.