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Süsse Dreizimmerwohnung in Schöneiche zu Verkaufen

Dachgeschoss zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15566

Kaufpreis

215.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.867 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese freundliche, gepflegte Wohnung kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden. Es ist eine Dreiraumwohnung, die attraktive Zimmer bietet. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 505,00 € vermietet und wurde vom Vermieter zum 30.09.2025 gekündigt. Ausstattung Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche. Zu der Wohnung ist ein Kellerabteil vorhanden, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Lage Direkt vor der Haustür befindet sich ein Supermarkt. Mit der Straßenbahn sowie mit dem Bus hat man eine gute Anbindung zu den nächstgelegenen Orten wie Friedrichshagen und Rahnsdorf. Die Ortschaft verfügt ebenso über verschiedene Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei, einige Grün- und Parkanlagen, Friseure, eine Tierhandlung und einen Blumenladen. Das Highlight wie wir finden ist, dass der Müggelsee für eine Erfrischung auf kurzem Weg zu erreichen ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre waldreiche, ruhige aber auch erlebnisreichen Umgebung aus Kultur und Freizeit aus. Sonstiges Melden Sie sich doch gern bei uns, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.10.2025

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 145 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

215.000 €

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