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Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Hobbyraum/Büro, TG-Stellplatz / provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 70806

Kaufpreis

296.600 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

4.943 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem 3-Familienhaus, provisionsfrei aus Insolvenzverfahren! 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad mit Dusche und WC, Flur, Südbalkon und Abstellraum im Untergeschoss. Wohnfläche ca. 60 m² Vermietet für € 900,00 monatlich. Sondereigentum / Wohnungseigentum Aufteilungsplan Nr. 2 Miteigentumsanteil 294/1.000 Hobbyraum/Büro mit Abstellraum. Im Abstellraum ist ein Badezimmer/WC eingebaut. Renovierungsbedürftig Nutzfläche ca. 20 m² Sondereigentum nicht zu Wohnzwecken genehmigt. Aufteilungsplan Nr. 5 Miteigentumsanteil 58/1.000 Nicht vermietet Tiefgaragenstellplatz Doppelparker / Parklift, laut Auskunft Sondereigentum an der oberen Plattform Aufteilungsplan Nr. 4 Miteigentumsanteil 30/1.000 Nicht vermietet Lage Ortsrand von Kornwestheim in grüner Umgebung Sonstiges Besichtigungstermine sind ausschliesslich über uns, nur mit Kapitalnachweis, zu vereinbaren. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Die Angaben in diesem Expose beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
296.600 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.660 €)
1.268 € / Monat
20% Eigenkapital (59.320 €)
1.127 € / Monat
30% Eigenkapital (88.980 €)
986 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 422 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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