Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Braunfels-Stadt

Dachgeschoss zum Kauf in Lahn Dill Kreis, Hessen · 35619

Kaufpreis

164.500 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.531 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1993 und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem charmanten Wohngefühl unter dem Dach.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie viel Platz für entspannte Abende, gesellige Runden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon – ideal, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office – hier passen sich die Räume Ihren Bedürfnissen an. Das Badezimmer überzeugt durch seine praktische Ausstattung mit Badewanne und Dusche – perfekt für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag.

Durch die Dachschrägen bietet der vorhandene Kniestock zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung – ideal, um Ordnung zu halten, ohne Wohnfläche zu verlieren. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Diese charmante Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und Wohlfühlgarantie.

Ausstattung Tageslichtbad mit Wanne und Dusche separater Kellerraum gemeinschaftlicher Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Balkon

Lage Braunfels-Stadt

Im Luftkurort Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Aber auch geschichtlich hat die Stadt viel zu bieten.

Wohnen in Braunfels bedeutet wohnen in einer Schloss-Stadt. Braunfels kann mit einem über 200 Jahre alten Schlosspark, einer einmaligen Altstadt dem Schloss und vielen weiteren Attraktionen aufwarten. Die familienfreundliche Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

In der Nähe:

Kindertagesstätte 0,6 km Grundschule 0,7 km Gesamtschule 2 km nächste Einkaufsmöglichekeit 0,5 km

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1993 und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem charmanten Wohngefühl unter dem Dach. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie viel Platz für entspannte Abende, gesellige Runden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon – ideal, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office – hier passen sich die Räume Ihren Bedürfnissen an. Das Badezimmer überzeugt durch seine praktische Ausstattung mit Badewanne und Dusche – perfekt für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag. Durch die Dachschrägen bietet der vorhandene Kniestock zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung – ideal, um Ordnung zu halten, ohne Wohnfläche zu verlieren. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab. Diese charmante Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und Wohlfühlgarantie. Ausstattung Tageslichtbad mit Wanne und Dusche separater Kellerraum gemeinschaftlicher Kellerraum gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Balkon Lage Braunfels-Stadt Im Luftkurort Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Aber auch geschichtlich hat die Stadt viel zu bieten. Wohnen in Braunfels bedeutet wohnen in einer Schloss-Stadt. Braunfels kann mit einem über 200 Jahre alten Schlosspark, einer einmaligen Altstadt dem Schloss und vielen weiteren Attraktionen aufwarten. Die familienfreundliche Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. In der Nähe: Kindertagesstätte 0,6 km Grundschule 0,7 km Gesamtschule 2 km nächste Einkaufsmöglichekeit 0,5 km Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.