93 m² | Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung | Balkon | Aufzug | Barrierefrei

Dachgeschoss zur Miete in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72401

Kaltmiete

1.000 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bäder

93 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Erstmaliger Mieterwechsel nach Erstbezug!

Highlights: • 93m² Wohnfläche • 2.OG, barrierefrei mit Aufzug • Großer Balkon • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • 2x Stellplätze direkt vor dem Haus • Kellerraum • Aufzug • separater Waschraum im EG • Wasserenthärtungsanlage • Hausmeisterservice inkl. Winterdienst • Kindergarten/Grundschule und Bäckerei nur wenige Gehminuten entfernt • Internet bis 250MBit/s (VDSL) verfügbar

Ausstattung: • Heller Wohn-/Essbereich • Schlafzimmer • Kinder-/Gästezimmer • separater Abstellraum • Geräumige Diele • Modernes großes Badezimmer + separates Gäste-WC • Vinyl in Wohnräumen, Fliesen in Bädern

Mietverhältnis: Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare, kleine Familien oder Senioren.

Mietbedingungen: • Keine Haustierhaltung möglich • Nichtraucherwohnung • Mindestmietdauer: 3 Jahre

Sonstiges: • Einzug ab Mitte September 2026 möglich • Eine Mieterselbstauskunft wird vor einer Besichtigung und Anmietung benötigt (siehe Dokument weiter unten im Anhang Mieterselbstauskunft)

Bitte teilen Sie mir bei Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen mit: • Anzahl der einziehenden Personen • Beruf/Beschäftigungsverhältnis • Gewünschter Einzugstermin • Telefonnummer für Rückfragen Dadurch können wir Besichtigungstermine schneller koordinieren.

Mietkosten • Kaltmiete (inkl. Einbauküche):1000€ • 2x Stellplätze direkt vor dem Haus: 50€ • Nebenkostenvorauszahlung: 200€ (verbrauchsabhängige Abrechnung) • Gesamtmiete (Warmmiete inkl. Stellplätze und Küche): 1250€ / Monat • Kaution 2x Nettokaltmieten: 2000€

Lage Die Wohnung befindet sich in Haigerloch-Owingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die gute Erreichbarkeit der örtlichen Gegebenheiten macht diesen Standort zu einer praktischen Wahl für den Alltag.

Objektbeschreibung Ab Mitte September 2026 (oder nach Vereinbarung auch später) ist diese moderne und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung (93m²) in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2022, 8 Wohneinheiten) in Haigerloch-Owingen zu vermieten. Erstmaliger Mieterwechsel nach Erstbezug! Highlights: • 93m² Wohnfläche • 2.OG, barrierefrei mit Aufzug • Großer Balkon • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten • 2x Stellplätze direkt vor dem Haus • Kellerraum • Aufzug • separater Waschraum im EG • Wasserenthärtungsanlage • Hausmeisterservice inkl. Winterdienst • Kindergarten/Grundschule und Bäckerei nur wenige Gehminuten entfernt • Internet bis 250MBit/s (VDSL) verfügbar Ausstattung: • Heller Wohn-/Essbereich • Schlafzimmer • Kinder-/Gästezimmer • separater Abstellraum • Geräumige Diele • Modernes großes Badezimmer + separates Gäste-WC • Vinyl in Wohnräumen, Fliesen in Bädern Mietverhältnis: Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare, kleine Familien oder Senioren. Mietbedingungen: • Keine Haustierhaltung möglich • Nichtraucherwohnung • Mindestmietdauer: 3 Jahre Sonstiges: • Einzug ab Mitte September 2026 möglich • Eine Mieterselbstauskunft wird vor einer Besichtigung und Anmietung benötigt (siehe Dokument weiter unten im Anhang Mieterselbstauskunft) Bitte teilen Sie mir bei Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen mit: • Anzahl der einziehenden Personen • Beruf/Beschäftigungsverhältnis • Gewünschter Einzugstermin • Telefonnummer für Rückfragen Dadurch können wir Besichtigungstermine schneller koordinieren. Mietkosten • Kaltmiete (inkl. Einbauküche):1000€ • 2x Stellplätze direkt vor dem Haus: 50€ • Nebenkostenvorauszahlung: 200€ (verbrauchsabhängige Abrechnung) • Gesamtmiete (Warmmiete inkl. Stellplätze und Küche): 1250€ / Monat • Kaution 2x Nettokaltmieten: 2000€ Lage Die Wohnung befindet sich in Haigerloch-Owingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die gute Erreichbarkeit der örtlichen Gegebenheiten macht diesen Standort zu einer praktischen Wahl für den Alltag.