Helle, moderne Terrassenwohnung im Bundesviertel

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53175

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

5.469 €

pro m²

Beschreibung

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach oben führende Terrasse, die zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist modern ausgestattet und betont den gehobenen Stil der Wohnung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen über individuelle Raumthermostate gesteuert werden kann.

Weitere Besonderheiten dieser Wohnung sind die integrierte Türklingel mit Kamera sowie eine eingebaute Brandschutztür, die für zusätzliche Sicherheit sorgen.

Ausstattung

Eichenholzparkett geölt
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
EnEv 2016
Gasbrennwertanlage mit Solarunterstützung
Überdachte Farradplätze am Haus
Aufzug in alle Geschosse und Keller
Die Küche mit einer modernen Kücheninsel
Eine nach oben führende Terrasse
Eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Integrierte Türklingel mit Kamera

Lage Die Immobilie befindet sich in Bonn Hochkreuz, in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse und ist hervorragend an das Bonner U-Bahn-Netz angebunden. Die U-Bahn-Station Max-Löbner-Straße ist nur wenige Meter entfernt.

In zentraler Lage zwischen Bad Godesberg und Bonn, welches bestens an das Bonner Autobahnnetz angebunden ist, bietet die Immobilie eine ideale Erreichbarkeit. Durch die direkte Nähe zur Bonner Rheinaue gibt es ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und runden die Attraktivität der Umgebung ab.

Objektbeschreibung Bonner Regierungsviertel: Diese moderne, im Jahr 2021 errichtete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64 m², bietet idealen Wohnkomfort. Die helle 2-Zimmer-Wohnung sticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung hervor. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach oben führende Terrasse, die zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist modern ausgestattet und betont den gehobenen Stil der Wohnung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen über individuelle Raumthermostate gesteuert werden kann. Weitere Besonderheiten dieser Wohnung sind die integrierte Türklingel mit Kamera sowie eine eingebaute Brandschutztür, die für zusätzliche Sicherheit sorgen. Ausstattung - Eichenholzparkett geölt - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - EnEv 2016 - Gasbrennwertanlage mit Solarunterstützung - Überdachte Farradplätze am Haus - Aufzug in alle Geschosse und Keller - Die Küche mit einer modernen Kücheninsel - Eine nach oben führende Terrasse - Eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Integrierte Türklingel mit Kamera Lage Die Immobilie befindet sich in Bonn Hochkreuz, in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse und ist hervorragend an das Bonner U-Bahn-Netz angebunden. Die U-Bahn-Station Max-Löbner-Straße ist nur wenige Meter entfernt. In zentraler Lage zwischen Bad Godesberg und Bonn, welches bestens an das Bonner Autobahnnetz angebunden ist, bietet die Immobilie eine ideale Erreichbarkeit. Durch die direkte Nähe zur Bonner Rheinaue gibt es ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und runden die Attraktivität der Umgebung ab.