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Etagenwohnung zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24576

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.488 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, welche den Wohnraum harmonisch erweitert und zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Die helle Einbauküche präsentiert sich funktional ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den direkten Einzug sowie kurze Wege im Alltag.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Duschbad mit zeitloser Ausstattung. Teilweise 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehme Ruhe in den Wohnräumen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und rundet dieses ansprechende Angebot ab.

Weitere Bilder und detaillierte Eindrücke finden Sie im vollständigen Exposé.

Ausstattung • Zentrale Lage in Bad Bramstedt – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

• Teilweise 3-fach verglaste Fenster – gute Energieeffizienz und angenehme Ruhe in den Wohnräumen

• Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien

• Eigener Stellplatz – komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus

• Einbauküche – funktional ausgestattet und sofort bezugsbereit

• Praktischer Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung

• Gemeinschaftseinrichtungen – Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller sowie ein Kinderspielplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bad Bramstedt, einer beliebten Kleinstadt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.

Bad Bramstedt bietet zudem einen hohen Erholungswert: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zur Natur laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung – sowohl über die Bundesstraße als auch über die Autobahn A7. Dadurch sind die Metropolregion Hamburg sowie Neumünster und Kiel schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, welche den Wohnraum harmonisch erweitert und zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Die helle Einbauküche präsentiert sich funktional ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den direkten Einzug sowie kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Duschbad mit zeitloser Ausstattung. Teilweise 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehme Ruhe in den Wohnräumen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und rundet dieses ansprechende Angebot ab. Weitere Bilder und detaillierte Eindrücke finden Sie im vollständigen Exposé. Ausstattung • Zentrale Lage in Bad Bramstedt – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Teilweise 3-fach verglaste Fenster – gute Energieeffizienz und angenehme Ruhe in den Wohnräumen • Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien • Eigener Stellplatz – komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus • Einbauküche – funktional ausgestattet und sofort bezugsbereit • Praktischer Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung • Gemeinschaftseinrichtungen – Waschraum, Trockenraum, Fahrradkeller sowie ein Kinderspielplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bad Bramstedt, einer beliebten Kleinstadt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Bad Bramstedt bietet zudem einen hohen Erholungswert: Zahlreiche Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zur Natur laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung – sowohl über die Bundesstraße als auch über die Autobahn A7. Dadurch sind die Metropolregion Hamburg sowie Neumünster und Kiel schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/ Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Ihre Vorteile: - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung!!! Was kostet das? Es ist für Sie 100% kostenlos! Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für ihre Immobilie! Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile und wir kennen unsere Kunden! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch Mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@teampower-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/ Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!