Für Familien oder Paare gemacht: Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Top-Lage Hilden

Wohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40724

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.670 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von Hilden

Diese ca. 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Hier können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung erneuert: neuer Laminatboden, frisch gestrichene Wände, neue doppelt verglaste Fenster sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer. Die Wohnung wurde mit neuen Steckdosen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab.

Der Grundriss bietet eine ideale Basis für zeitgemäßes Wohnen:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Konzept Zugang zum Balkon in Südausrichtung Drei weitere Zimmer mit flexibler Nutzung (Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste) Separates Gäste-WC sowie zusätzlicher Abstellraum Perfekt geeignet für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern

Das Gebäude selbst wurde in den letzten Jahren gepflegt und instand gehalten, sodass eine solide Grundlage vorhanden ist. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist sehr gut.

Ausstattung Highlights im Überblick:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Lichtdurchflute, renovierte Wohnung mit großen Fenstern
Neue doppeltverglaste Fenster
Neuer Laminatboden
Wände neu gestrichen
Neue Steckdosen
Balkon mit schönem Ausblick
Wannen-/Duschbad und separates WC -2 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer
Abstellkammer -Zentrale, stadtnah gelegene Wohnlage

Lage Zentrale und attraktive Lage in Hilden

Die Hummelsterstraße 6 befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage nahe dem Zentrum von Hilden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A46 und A59 machen die Lage auch für Pendler besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet das direkte Wohnumfeld eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ideal für ein komfortables städtisches Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobye GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von Hilden Diese ca. 94 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Hier können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen. Im Zuge der Modernisierung wurde die Wohnung erneuert: neuer Laminatboden, frisch gestrichene Wände, neue doppelt verglaste Fenster sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer. Die Wohnung wurde mit neuen Steckdosen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Der Grundriss bietet eine ideale Basis für zeitgemäßes Wohnen: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Konzept Zugang zum Balkon in Südausrichtung Drei weitere Zimmer mit flexibler Nutzung (Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste) Separates Gäste-WC sowie zusätzlicher Abstellraum Perfekt geeignet für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern Das Gebäude selbst wurde in den letzten Jahren gepflegt und instand gehalten, sodass eine solide Grundlage vorhanden ist. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist sehr gut. Ausstattung Highlights im Überblick: - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Lichtdurchflute, renovierte Wohnung mit großen Fenstern - Neue doppeltverglaste Fenster - Neuer Laminatboden - Wände neu gestrichen - Neue Steckdosen - Balkon mit schönem Ausblick - Wannen-/Duschbad und separates WC -2 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer - Abstellkammer -Zentrale, stadtnah gelegene Wohnlage Lage Zentrale und attraktive Lage in Hilden Die Hummelsterstraße 6 befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage nahe dem Zentrum von Hilden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A46 und A59 machen die Lage auch für Pendler besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet das direkte Wohnumfeld eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ideal für ein komfortables städtisches Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobye GmbH & Co. KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.