EFH in Staßfurt zu verkaufen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in 39418 Staßfurt · 39418

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

536 €

pro m²

Beschreibung

Lage Staßfurt liegt etwa 40 km südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Anbindung A14 und A36

Sonstiges Bemerkung: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungen können nur mit unserem Büro abgestimmt und durchgeführt werden! Zuwiderhandlungen führen zum Ersatz der Maklerprovision! Nutzen sie unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienvermarktung und lassen sie sich über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Ihr Immobilien Team Bitte lesen sie unsere Datenschutzerklärung im Impressum. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können wir keine Innenfotos veröffentlichen! www.salzland-immobilien.de

Objektbeschreibung Wfl. ca. 140 m² EG: 2 Zimmer, Bad, Flur OG: 2 Zimmer, Küche DG: 1 Zimmer, Gast-WC, Abstellraum Keller Bauj. ca. 1910 Sanierung: 1995 Gasheizung 1995 Grst. ca. 270 m² erschlossen PKW- Zufahrt, Stallung, Garten Lage Staßfurt liegt etwa 40 km südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Anbindung A14 und A36 Sonstiges Bemerkung: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungen können nur mit unserem Büro abgestimmt und durchgeführt werden! Zuwiderhandlungen führen zum Ersatz der Maklerprovision! Nutzen sie unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienvermarktung und lassen sie sich über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Ihr Immobilien Team Bitte lesen sie unsere Datenschutzerklärung im Impressum. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können wir keine Innenfotos veröffentlichen! www.salzland-immobilien.de

Ausstattung

2 Stellplätze
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 270 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1910
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €): 321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €): 285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €): 249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 17,8 % EK-Rendite p.a. · 541 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.