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Gepflegte 3 Zimmer, Küche und Bad Wohnung mit Balkon nähe Bahnhof

Etagenwohnung zum Kauf in Pirmasens, Rheinland Pfalz · 66953

Kaufpreis

119.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1.488 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Pirmasens, unweit des Bahnhofs. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie wird zum 01.12.2021 frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung - Wohnfläche ca. 80 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum - Garage - Hausgeld: 452 EUR inkl. Rücklage Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Pirmasens, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Sonstiges Die Wohnung wird zum 01.12.2021 frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 452 EUR, inklusive Instandhaltungsrücklage. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.12.2025

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 116 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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22156 m²

Auf Anfrage

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