Energetisch sanierte Jugendstilvilla mit einzigartigem Wintergarten mitten in Heide

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25746

Kaufpreis

560.000 €

Zimmer

Bäder

268 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

2.090 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Stadtvilla bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis - man muss sie sehen und auf sich wirken lassen!

• Baujahr 1914 • Wohnfläche 268 m² (davon 226 m² im Haus) • Nutzfläche 40 m² • Grundstücksfläche 600 m² • Carport • 6 Zimmer plus Studio im Dachgeschoss • Großes Bad mit Dusche, Wanne und WC • Duschbad • Zwei separate WC • Terrazzo-Boden / Peach Pine Dielen • Original Jugendstil Türen und Schiebetüren

• Umfassende energetische Sanierung 2001 und 2006 • Gasheizung Brennwert • Gasverbrauch mit 2 Personen ca. 22.000 kWh/Jahr • Endenergiebedarf 133,2 kWh / (m² x a), Energieeffizienzklasse E • Geeignet für Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A (Gutachten liegt vor)

Kaltwintergarten mit mediterranem Flair • Zugang durch Falttür vom Esszimmer • Verbindet das Wohnhaus mit offenem Nebengebäude • Bewuchs mit wildem Wein • Teilweise zweigeschossige Höhe • Holzkonstruktion mit seitlichen Isolierglasfenstern • Mit 5-Kammer-PVC-Platten gedeckt • Elektrische Lüftungsklappen

Großzügige, weinberankte Terrasse

Romantischer, nicht einsehbarer Garten

Ausstattung Dänischer Märchenofen im Wohnzimmer, offener Kamin im Wintergarten

Lage Die Stadtvilla befindet sich im Zentrum von Heide in ruhiger Lage in einer Tempo 30 Zone.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Marktplatz und Bahnhof sind zu Fuß in 5 - 10 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung Diese Stadtvilla bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis - man muss sie sehen und auf sich wirken lassen! • Baujahr 1914 • Wohnfläche 268 m² (davon 226 m² im Haus) • Nutzfläche 40 m² • Grundstücksfläche 600 m² • Carport • 6 Zimmer plus Studio im Dachgeschoss • Großes Bad mit Dusche, Wanne und WC • Duschbad • Zwei separate WC • Terrazzo-Boden / Peach Pine Dielen • Original Jugendstil Türen und Schiebetüren • Umfassende energetische Sanierung 2001 und 2006 • Gasheizung Brennwert • Gasverbrauch mit 2 Personen ca. 22.000 kWh/Jahr • Endenergiebedarf 133,2 kWh / (m² x a), Energieeffizienzklasse E • Geeignet für Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A (Gutachten liegt vor) Kaltwintergarten mit mediterranem Flair • Zugang durch Falttür vom Esszimmer • Verbindet das Wohnhaus mit offenem Nebengebäude • Bewuchs mit wildem Wein • Teilweise zweigeschossige Höhe • Holzkonstruktion mit seitlichen Isolierglasfenstern • Mit 5-Kammer-PVC-Platten gedeckt • Elektrische Lüftungsklappen Großzügige, weinberankte Terrasse Romantischer, nicht einsehbarer Garten Ausstattung Dänischer Märchenofen im Wohnzimmer, offener Kamin im Wintergarten Lage Die Stadtvilla befindet sich im Zentrum von Heide in ruhiger Lage in einer Tempo 30 Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Marktplatz und Bahnhof sind zu Fuß in 5 - 10 Minuten zu erreichen.